郭成忠喜提逾百万 限量版兰博基尼跑车 从“三无”到地产传奇
MCentury Properties人人地产团队领袖郭成忠(Winson Kuek)用8年时间书写了一段令人侧目的奋斗史，成为年轻领袖典范。
(吉隆坡13日讯) 今年26岁的郭成忠(Winson Kuek)， 8年前还是一个来自吉胆岛的“三无”少年：没学历、没经验、三语不精；8年后今天已是MCentury Properties人人地产的传奇销售冠军，带领200多名90及00后年轻团队，斩获超过100个地产销售奖项，包括马来西亚年轻领袖之最具影响力大奖、 马来西亚90及00后实力派年轻领袖、MCentury人人地产组织销售总冠军及Supreme Leader至尊领导”等重量级荣誉，创造素人成为房地产界标杆人物的励志传奇。
郭成忠喜提逾百万全球限量版兰博基尼。
从三无到巅峰 永不服输的心
郭成忠的起点并不高，出生于吉胆岛的他，因家庭环境原因，从小就意识到钱的重要性。孩童时在街头卖水果、卖菜、捕鱼等工作赚取收入，深刻体会“生活”。
中三就辍学后曾在神庙做义工，16岁时在车厂当轮胎维修员，月薪仅900令吉。每天满身油，指甲黑黑出门又自卑、甚至遇过让人看不起，因此立志“一定要成为成功的人，赚很多的钱，不要被别人看不起。”
19岁那年，郭成忠迎来了人生的转折点。他看到房地产行业“月入上万”的招聘广告，尽管他坦言“当时不会国语、英文，华语也讲得不好”，但仍毅然入行。
毫不意外，亲朋好友都不看好嘲讽他，然而，他并没有被这些质疑击垮，而是带着一股不服输的劲头开启他的拼搏人生。
提车当日特别包场举办仪式庆典邀请团队伙伴共同见证及欢庆并欣赏烟花和舞狮助兴场面喜庆。
喜提新车仪式上郭成忠携女友及家人与人人地产创办人麦汉亮、合伙人蒋桃丽合影。
从零业绩到销冠
刚入行时，郭成忠遇到了重重困难，语言不通，经验不足。他说，“当时没有交通，朋友借我一辆车；没有电脑，就用手抄电话号码，然后一个个打电话联系，不会英文，那就学！”
“主要是团队文化很好，互相鼓励，给我信心，不断学习。我每天从早上10点开始打电话到晚上11点，回去后继续整理数据、客户资料、联络等等，到凌晨1至2点才休息。”
“在车厂打工时，每天从早上7点半工作到晚上，相比之下，现在的工作对我来说就是在冷气房里打电话，没有很辛苦。”
郭成忠入行第一个月约见18个客户，却没有签下一张单，他没有气馁，而是不断总结经验，提升自己。
第二个月，他终于成功突破零业绩；第三个月签了7张单；第四个月交了16张单；不到半年收入超过191千令吉。
这样不停歇的工作状态，他坚持了整整三年，最终他用自己的实力和业绩，证明了“努力就有回报”的道理。
“当时大家都觉得不可思议，好奇我怎么做到。我说，每天早起晚归，拼尽全力，付出得比别人更多。这就是努力的收获。”
郭成忠从平凡素人到房产销冠的逆袭传奇。
烟花绽放缤纷色彩，郭成忠与女友欢庆新车喜悦。
郭成忠与团队分享提新车喜悦。
20岁后人生如开挂
20岁开始，郭成忠的人生就像开了挂。那一年，他买下了人生第一辆宝马；21岁他买下了人生第一间豪华公寓；22岁他又购置了两间投资产业；23岁他已拥有了保时捷和劳力士表；25岁他带领的团队突破200人，名下拥有8间房产，购置保姆车并配备私人司机；
今年26岁，他于日前喜提价值逾百万的全球限量版兰博基尼(Lamborghini Huracan）。至此，郭成忠实现了自己想要的高度， 然而，他坦言豪车之于他不仅是个人成就的象征，更是一种激励。
“我想让更多人看到，即使没有学历、背景和经验，只要努力，也能改变命运。”
上一代人不乏白手起家纵横商场的故事，郭成忠则是这一代人为梦想而坚持奋斗的励志故事，从一个普通少年蜕变为房地产界受到瞩目的销冠人物和团队领袖。他认为这份成功并不仅仅属于自己，也属于每一个相信努力和坚持的人：“只要愿意付出，未来一定会给你答案。”
郭成忠荣获2024年领袖团队销售总冠军
团队文化铸就成功
郭成忠目前身为MCentury Properties人人地产团队领袖，他强调，良好的团队文化是铸就今日成功的关键，他也秉承这份团队精神，打造“具有向心力和凝聚力的团队，有福同享，有难同当”。
学历、背景和经验不是加入该团队的必备条件，而是上进心、好奇心、人品和态度：“先做人，再做事，懂得做人，就会懂得对待客户。”
他常鼓励拥有想要成功的年轻人：“成功没有捷径，这一行可以很快看到结果，但也需要付出很多努力，我刚开始也付出很多时间和精神，试问你愿意付出多少？”
26岁之龄，至少还能拼搏10年，展望未来，郭成忠希望能够带领团队一起成长，栽培更多领导，拿更多的奖，买更好的车和想要的家，一起站在更高的舞台，共享成功的喜悦。
(资讯)
【灼见】影视文化城可期/魏开星
中国内地改革开放四十余年，伴随着城镇化的加速推进，房地产行业曾迎来突飞猛进的发展。
据统计，房地产作为过去20年中国经济增长的火车头之一，占国内生产总值(GDP)的比重达7.34%，带动相关产业合计占比高达约17%。
然而，随着冠病疫情的冲击及后疫情时代的到来，内地经济加速转型，重点发展高新技术等新质生产力，房地产泡沫被戳破，行业发展逐渐回归理性。2024年，房地产增加值占国内生产总值的比重已降至6.3%。
房地产曾是各级政府财政的重要来源之一，这就是所谓的“土地财政”。
然而，同样是土地开发，一些地方政府在转让土地时跳出传统模式，不再单一依赖住宅开发或工业园区建设，而是另辟蹊径，建设影视文化城。
在房地产泡沫破灭后，这类文化产业的优势愈加凸显。
例如，在一些三四线城市，许多房地产项目不是“烂尾”，就是空置率极高的“空城”；而位于贵州南部的都匀“秦汉影视城”却是一抹文化亮色。
该影视城规划占地900亩，建筑面积16万平方米，是集影视拍摄制作、文化旅游互动、古装饰品租赁、休闲观光与度假旅游于一体的全产业链文化项目，为西南地区增添一座文化地标。
都匀“秦汉影视城”坐落于贵州省黔南州都匀经济开发区，主题为“梦回长安”。
一条中轴主线贯穿全城，其中的未央宫为全世界最大的汉代宫殿式建筑，总占地面积13万平方米，建筑面积达6万多平方米；主殿宣室殿内含国内最长景深，气势磅礴。
“秦汉影视城”是都匀经济开发区三大影视基地之一。该基地原为电视剧《霍去病》的拍摄而建，自2016年启动、2017年建成，包含六大区域、230栋建筑。项目建筑风格、规模布局均依据史料记载与专家考证，尽最大限度还原秦汉皇都的历史风貌。
亲临现场，秦砖汉瓦、墙高院深、气势恢宏，皇家气派一览无遗。热播剧《庆余年》、《陈情令》、《大秦赋》均在此拍摄。
《大秦赋》中，秦王嬴政与吕不韦、李斯等大臣在此共商国是，唇枪舌剑、谋定天下，荆轲刺秦王的惊心动魄亦在此地重现……只可惜我参观当天，宣室殿正为五一活动作准备，暂不对外开放，未能一窥朝堂之威。
综合价值远超一般房地产
然而，在景区游览途中，偶有仿古民间技艺表演穿行其间，恍若“梦回长安”，时光交错，令人流连忘返。
思绪回归现实，我不由自主地为这一文旅项目点赞！与传统房地产相比，文旅项目更需远见卓识与全局意识。
从经济回报来看，文旅投资周期长、回报慢；但从社会效益、城市活力和就业带动等方面，其综合价值远非一般房地产可比。
以“秦汉影视城”为例，据经营管理人员介绍，为吸引更多影视制作团队入驻，场地租用不收取费用，当地政府亦出台一系列扶持政策；在门票方面，对不少地区游客实行免票，以期带动酒店、餐饮、交通等行业联动发展，实现整体就业增长与收入提升的综合效益目标。
都匀“秦汉影视城”作为中国内地同类项目中唯一位于西南地区者，具独特区位优势。
其他十大影视基地大多分布于江浙、华北。而西南地处多民族交汇地带，正可利用这一特色举办丰富多彩的民族文化活动，吸引来自大湾区及海内外游客。
此外，影视创作不应仅限于历史剧题材。都匀可进一步打造少数民族与热带风情场景，为影视制作提供更多元的选项。同时，也应主动对接东南亚市场，推动跨境影视合作。
随着中国影视作品日益“出海”，中外合拍日趋频繁，相信“秦汉影视城”将迎来更多机遇，吸引更多剧组与游客，真正实现“文化及经济”的双赢。
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