杜绝土地诈骗伪造证件
或设保险基金保障地主

(吉隆坡2日讯)由于目前出现许多土地诈骗及伪造拥有权事件,政府原则同意通过保险基金概念,以保障土地拥有人的利益。
水务、土地及天然资源部在文告中说,通过保险,将可避免拥有土地者面对损失。
“政府已原则上同意在处理土地注册事务时投保。
“目前出现许多欺骗及伪造拥有权事件,已造成拥有土地者面对损失。”
文告说,副首相拿督斯里旺阿兹莎医生今天主持第75次国家土地理事会会议,出席者包括水务、土地及天然资源部长赛韦尔医生、相关联邦政府部长及各州大臣与首长,会议讨论的范围包括土地测量与管理、矿物及森林等。
有关保险基金概念,在会上提出讨论。
另一方面,文告说,国家土地理事会同意修改1955年小额遗产(分配)法令,把遗产局可处理的遗产权限,从200万令吉提高至500万令吉。
该理事会也建议废除必须是不动产的条件。
另一项修改建议是有关不动产的州属,可在任何遗产局提出遗产申请。
“通过修改这项法令,人民将更简易提出申请,解决受益人的遗产分配问题。”
根据1991年实行的遗产税,若200万令吉以下遗产总值,一律豁免遗产税。若是超过200万以上的遗产,接收者可被征收5至10%遗产税。
可上网处理土地事务
国家土地理事会也同意在线注册及提交概念的建议。
“一旦批准这项政策,未来所有财产注册及提交事务可在土地局柜台或网上处理。这也配合政府要改善公共交付系统及简化全国土地事务的目标。”
赋土地管理员更大权力
国家土地理事会该理事会也同意修改发放岩石材料准证的国家土地法典,赋予土地管理员更大的权力,凡是破坏环境生态系统的人士,采石活动将被终止。
文告说,国家土地理事会也同意各州政府维持宪报颁布的80万9823英亩森林集水区。共有3个州属尚未解决森林集水区宪报,它们是柔佛、霹雳及槟城,3个州属未在宪报上颁布13万9290英亩的森林集水区。
在宪报上颁布的目的是要照顾水源及森林。
曹观友:给予90%溢价折扣 槟租赁地契可延至99年
(威南13日讯)槟城首长曹观友指出,州政府给予申请延长租赁地契的地主最高90%溢价折扣,因此地主可把60年租赁地契的期限延长至99年。
他说,州政府自2023年开始,给予相关地主这项折扣,至今已批准逾百个案, 折扣款额高达1亿9000万令吉。
根据《珍珠快讯》报道,曹观友是于昨午在华都村出席与村民交流有关申请延长租赁地契的对话会时,这么指出。
他希望符合资格的地主尽快完成申请,以免错失上述优惠。

曹观友与华都村居民交流,有关申请延长租赁地契事宜。
他披露,不同的租赁土地用途,所给予的优惠也有所不同,其中个人农业及住宅类别,到期持有期满前两年内,溢价折扣90%;依次为到期持有期满后两年折扣88%及持有期届满折扣80%。
“至于非个人农业和住宅,溢价折扣依次为88%、86%及78%。”
他补充,个人和非个人商业用途土地类别中,到期持有期满前两年内,溢价折扣80%;到期持有期满后两年折扣78%,而持有期届满则会折扣70%。
“村民每年都能申请延长租赁土地年限,不过以往在没有上述折扣时,村民必须偿还所有估价款项,为此,州政府推出这项优惠政策,减轻居民负担。”
此外,武吉淡汶区州议员吴俊益表示,将在农历新年后与村民会面及统一处理延长租赁地契事宜。
他促请村民准备好所需文件,在确定时间和地点后,将会开设柜台为民服务。
他希望随着对话会进行,可让村民更了解整个申请延长租赁地契流程。
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