财经

增设医疗中心扩建商场
双威10亿拓北海业务

陈海全(左起)、曹观友、林冠英、黄中立及罗扎里主持双威嘉年华购物广场扩建动土礼。

(北海3日讯)双威(SUNWAY,5211, 主板产业股)耗资5亿令吉,在槟州北海诗布朗再也兴建双威医疗中心,该集团旗下的双威产托(SUNREIT,5176,主板产托股)则投资5亿令吉,扩建北海双威嘉年华购物广场(Sunway Carnival Mall)。

该集团也计划在8年内,在槟岛垄尾打造名为Sunway Valley City的综合发展计划,包括住宅、商业中心及医疗中心,并为槟州带来首家双威学院,发展总值高达23亿令吉。



双威产托总执行长拿督黄中立,代表双威集团主席丹斯里谢富年,在北海双威嘉年华购物广场主持扩建动土礼致词时,宣布上述消息。

他表示,这2项总值10亿令吉的发展计划,预计将为诗布朗再也区,带来2500个工作机会及200个创业机会。

他指,双威医疗中心兴建工程将分2阶段进行,首阶段预计2021年首季完工,并在同年次季投入运作。

“首阶段工程将打造180个床位,次阶段工程则将带来170个床位,医疗中心预计将有800名专科人员。”

后年竣工



此外,双威嘉年华购物广场扩建计划,预计在2020年第四季竣工,届时,面积将从50万平方尺,扩至83万平方尺。

黄中立说,为了配合槟州政府环保政策,这座购物广场也将纳入绿色环保元素,放眼申请2项绿色建筑指数认证。

出席嘉宾包括双威广场与主题乐园总执行长陈海全、总营运长陈佳平、双威集团主席办公室高级董事经理拿督陈嘉禄、双威产业董事经理谢燕蒂、双威嘉年华购物广场总经理赵兴华、槟州首席部长林冠英、峇东埔区国会议员拿督斯里旺阿兹莎医生、诗布朗再也区州议员阿菲夫医生、双溪浮油区州议员彭文宝、峇眼惹玛区州议员林峰成、大山脚区国会议员沈志强、掌管槟州地方政府委员会的行政议员曹观友及威省市议会主席拿督罗扎里。

 

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行家论股

【行家论股】双威 新项目赚幅料18%

分析:丰隆投行研究

目标价:5.15令吉

最新进展:

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)斥资3.2亿令吉,收购吉隆坡一片17.58英亩地皮,用以开发价值32亿令吉的综合发展项目。

这块土地将用于开发综合项目,当中包括建设豪华服务式公寓,以及以健康保健为主的社区。

行家建议:

我们基本看好这项收购活动,因为其收购价格极具吸引力,土地成本与发展总值(GDV)比例为10%;而且地点优良和周边的设施发达,可衔接高速公路、地铁站和其它便利设施。

整个开发项目料耗时超过11年,首阶段预计在2027年初推出,从毗邻的双威Alishan项目的积极反响来看,新项目的需求也会得到不错的反响。

此外,新增的零售分店,应能进一步增强吸引力,让双威逐步提高单位的定价。

假设该项目的净赚幅为18%,预计这将从2027财年起,为双威每年带来5240万令吉的净利。

但由于其产生的盈利激励,超出我们目前的预测期限,因此暂时维持现有的盈利预测。

但我们认为,双威在医疗保健、房地产开发和建筑三项业务支撑下,整体的前景依然亮丽。

整体而言,我们维持“买入”评级,而估值调整后,它的目标价也从此前的4.51令吉,上修至5.15令吉。

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