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供未来10年发展
达全球或增购地皮

陈桂芳(右)和邱宝金,一同分享集团的业务展望。

(吉隆坡24日讯)达全球(TAGB,5158,主板产业股)在国内外拥有约750英亩地库,足以用作未来10至15年发展,但公司仍不排除会增购新地皮。

达企业(TA,4898,主板金融股)董事经理兼总执行长拿汀陈桂芳指,子公司达全球拥有足够的地库,但若未来有机会,将考虑增购新地皮。



“我们不会局限在国内市场而已,因为我们准备好在加拿大温哥华及其他地区如澳洲扩展版图。”

也是达全球非独立兼非执行董事的陈桂芳补充,达全球在悉尼拥有一家酒店——雷迪森广场(Radisson Plaza)超过10年,所以对该市场很熟悉。

在750英亩的地库中,185.92英亩地皮处于策划及发展阶段,预计发展总值达151亿令吉。

同时,该公司的地库主要落在吉隆坡市中心及巴生谷。

陈桂芳今天在达企业和达全球股东常年大会结束后,对记者发表谈话。



虽然豪华房市放缓,及银行贷款收紧,但陈桂芳认为不会影响产业销售,因为Ativo Suites发展计划下的第一座公寓,已获得接近80%订购率。

Ativo Suites是位于斯里白沙罗的Damansara Avenue发展计划下的项目之一,拥有两座公寓,共668个单位,发展总值达5亿5000万令吉。

她指,该公寓计划获得10家银行支持贷款,显示对公司和市场有信心。

“因此,我很有信心所有公寓单位能够售罄。”

年底推出豪华公寓

达全球执行董事邱宝金指出,将测试市场反应才决定是否推出位于吉隆坡市中心的TA3和4发展项目下的第一座豪华服务公寓,发展总值达6亿9400万令吉。

“若决定要,我们可能会在年底才推出。”

TA3和4发展属于综合发展项目,包括豪华公寓及5星级酒店。

另一方面,陈桂芳看好今年产业投资业务的收入将增加,因为部分产业租金将提高,整体而言,对该业务感到正面。

去年,该业务的净营运收入达2180万令吉。

此外,她指达全球持有的酒店,在去年已完成翻新工程,所以预计接下来会带来更高收入。

不卖证券业务

陈桂芳指出,由于证券业务对达企业而言是现金牛,所以没有脱售该业务的计划。

她笑言:“若是这个业务赚钱,为何我们要卖掉?”

证券及金融服务业务,在2016财年取得1950万令吉营运盈利。

由于证券业务对达企业的营业额贡献减少,而产业投资、产业发展和酒店业务已成为最大的贡献来源,因此,市场一直揣测该集团会脱售证券业务。

根据达企业2016年报,证券及金融服务业务,占集团总营业额14.26%,远远低于产业投资、产业发展和酒店业务合计的71.73%。

此外,陈桂芳也指若遇到好的伙伴,不排除会合作。

她是针对最近肯纳格(KENANGA,6483,主板金融股)与乐天(Rakuten )合作,推出我国首个能够执行股票线上交易的应用程式“iSpeed.my”,而作出上述评论。

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财经新闻

【达全球】从证券业跨界房地产 继承家族事业更壮大

【地产企二代】系列十(完结篇):达全球

报道:王康妮

拿督程铁建

年龄:76岁

职位:达企业创办人

成名作/简历:

1987年接管奥斯曼与黄公司

1988年将公司易名为达证券

1990年成立达企业,同年上市大马交易所

程如锦

年龄:43岁

学历:美国奥罗尔罗伯茨大学商业管理学士,澳洲麦考瑞大学研读国际商务硕士

职位:达全球总执行长

“含着金汤匙出生”是许多人对企二代的看法,但其实这班“太子爷、太子女”并未因此而放松或怠慢,反之更发奋图强,努力壮大企业,以不辜负家族的期望。

达企业(TA Enterprise Bhd)创办人拿督程铁建,是我国证券业及产业大亨,与太太拿汀陈桂芳可谓马来西亚证券界的“神雕侠侣”。

在90年代,达证券公司是马来西亚规模最庞大,拥有最多经纪人的证券行,而如今达全球是国际豪华房地产开发商和马来西亚最大的房地产开发商之一。

程铁建在步入社会时,在马来西亚国际商业银行任职高级职员,尔后担任信贷发放公司总经理,开启其与股市密不可分的关系,并于27岁赚取第一桶金。

他在80年代的“新泛电”(Pan-Electric)企业风暴中遭受重大打击,之后与妻子成立全马股票业务经纪零售机构TA Securities。夫妻俩于1987年接管奥斯曼与黄公司,翌年将公司易名为达证券,并于1990年成立达企业,同年上市大马交易所。

2020年3月30日,上市30年的达企业随着程铁建持有该公司的大部分股权而私有化,子公司达全球则是于2021年1月12日在大马交易所除牌。

开发投资马加房地产

来到第二代,出生在富商之家,程铁建夫妇之子程如锦注定是达全球企业的接班人,但从小并未在父母护荫之下长大,反而被灌输若要继承家族事业,就必须证明自己的价值,并且展现在如何为企业带来增值价值。

程如锦于1997年进入美国奥克拉荷马州的Oral Roberts大学就读,并取得商业管理学位。后来又前往澳洲悉尼的MacQuarie大学,研读国际商务硕士,并于2002年毕业。

他在硕士毕业后,曾经在鸿博集团工作过一段时间。随后,转往新加坡的荷兰银行工作,直到2008年4月回到马来西亚打拼父母的事业。2009年,程如锦再次回到温哥华,从事地产生意。

他在30岁时,被委任为达全球总执行长,并且致力于在加拿大和马来西亚之间监督房地产投资和开发项目,由他领导的加拿大程氏家族企业鸿博地产集团(Holborn Group)在温哥华开发项目,包括获奖的豪华特朗普国际酒店与塔(现易名为Paradox酒店)。

如今,达全球在吉隆坡城中城(KLCC)等黄金地段拥有可观的地库,也在加拿大、泰国、新加坡、澳洲、香港和中国等开设五星级酒店。

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