WCT控股147万 购联营公司剩余股权
（吉隆坡4日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）将斥资147万令吉，收购联营公司其余49%股权。
上述联营公司的合作伙伴，是林叶资本（TSRCAP，5042，主板建筑股）的独资子公司TSR Bina私人有限公司（TSRB）。
回顾历史，WCT控股全资子公司WCT有限公司（WCTB）与TSRB，于2018年12月，获得国民投资机构独资的创投私人有限公司（PNB Merdeka Ventures）的6.768亿令吉建筑合约。
该合约是为吉隆坡默迪卡118大楼（Merdeka 118）项目建造购物中心。WCTB与TSRB分别以51:49的比例组成联营公司，承接有关合同。
WCT控股周一向马交所报备，WCTB将全权负责完成上述合约，至于TSRB将以不盈不亏的方式离场。
【股势先机】2种认购佰乐泰产托的模式/ Eventure Group
在当前波动的新股市场中，由WCT控股（WCT）发起的佰乐泰产托（Paradigm REIT）正式进军大马资本市场，预计将吸引众多关注。
作为一只以零售资产为核心的产业投资信托基金，佰乐泰产托的上市，不仅提供了具吸引力的收益率，更具备优质资产组合与后续扩展潜力。对于有意参与此次IPO的投资者而言，目前共有两种申购方式，各具优势。
基本面亮点：零售商场出租率近满
佰乐泰产托的初始资产组合，涵盖三家地标性商场，分别为巴生武吉丁宜购物中心、八打灵再也佰乐泰商场，与新山佰乐泰商场，总资产估值高达24.7亿令吉。
根据资料显示，截至2025年首三个月，上述商场出租率表现亮眼，分别达到100%、99.2%及97.9%。
该产托拥有超过700名租户，包括主力租户永旺（AEON）、优衣库、H&M、Harvey Norman、嘉通院线（GSC）、莲花超市（Lotus's）、耐克等零售品牌。
在整体租金结构中，时尚与餐饮板块贡献达42.9%，而娱乐休闲也占8.3%，构成具备人流吸引力与抗电商冲击能力的现代零售组合。
（取自WCT控股脸书）
方式一：传统公开抽签申购
投资者可透过如券商平台，或指定银行进行传统抽签申购。
此次IPO中，仅有3200万股（占整体发行单位2.0%）供公开散户抽签申请，其中包括1600万股保留给土著投资者，另外1600万股开放予非土著投资者。
虽然这部分的认购体积较小，但考虑到近期内的IPO市场表现不一，认购率也难以预测。
方式二：持WCT获优先配售权
WCT控股现有股东，则可依据“8股WCT：1股佰乐泰产托”的比例，优先认购佰乐泰产托。此限制性献售共计配售1.9486亿股，占发行总数的12.2%，显著高于公开抽签部分。投资者只需在权益登记日前，持有WCT控股股票，即可参与该优先配售。
更值得注意的是，WCT控股最大股东、也是主席的丹斯里林晓春，宣布放弃其原本应认购的4529万股，这些股份将被重新分配至超额申购的部分。也就是说，WCT股东除可申请其基本配额之外，亦可额外申请未被认购的部分，增加中签几率。
此举意味着通过WCT控股，投资者有机会在基本配售之外争取更高配额，特别是对于该产托有浓厚兴趣的投资者，超额申购将是有效的第二通道。
具备长期投资吸引力
佰乐泰产托凭借其稳定资产、高出租率与具吸引力的收益率，加上后续具优先收购权（ROFR）的酒店与交通类资产组合扩展机会，具备长期投资吸引力。
对于希望通过产托布局零售与消费趋势的投资者而言，是值得深入研究与留意的首次公开发行机会；但该IPO与上市后，表现又会如何呢？这一点，我们静待观察。
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