KIP产托获特大批准 购哥打华丽山商场

(吉隆坡4日讯)KIP产托(KIPREIT,5280,主板产业信托股)宣布,收购雪邦KIP MALL Kota Warisan的议案,获得股东特别大会通过。
根据文告,股东在今日举行的特大上,一致批准该收购议案。
同时,该产托私配高达1226万9900股,筹集约1000万令吉的议案,同样获得一致通过。
KIP产托表示,哥打华丽山的KIP商场,在雪州龙溪的一块永久地契土地上,拥有一层半的零售中心,净租赁面积约1万7300平方米。
总执行长翁佩珊说,公司的零售物业出租率令人鼓舞,本财年平均出租率达92.3%,证明公司正在吸引合适的购物者和租户。
“展望未来,我们计划2024年首季完成第8个收购,即哥打华丽山的KIP商场的收购案。”
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分析:达证券
目标价:1.17令吉
最新进展:
由于较高的净产业收入(NPI)贡献,KIP产托(KIPREIT,5280,主板产业信托股)2025财年第三季净利同比增长35.09%,至1382万令吉,并宣布派息每股1.6仙。
同时,其第三季营业额年增61.06%,至3954万令吉。

行家建议:
KIP产托在现财年首9个月总共净赚3640万令吉,同比升10.3%,占我们全年预期净利的70%,表现符合预期。
该产托在首9个月的股息总共为每股4.78仙,以当前股价计算,年化周息率达7.5%。
截至第3季结束,KIP产托旗下产业的出租率已上涨至97.2%,而管理层披露,同时期的租金上调幅度为10%,反映出健康的租店需求,以及租客的信心增强。
管理层对KIP产托的前景保持乐观,由现有产业组合的坚实表现,以及持续的营运改善所支撑。得益于专注收购可提升回报的资产,加上持续探索零售与工业产业方面的增长机会,管理层相信,该产托在推动长期价值和争取新商机方面,处于优势。
总体而言,我们保持KIP产托的“买入”评级,并根据6.75%的目标周息率,将该股目标价从此前的1.15令吉,稍微上调至1.17令吉。
