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进行中项目贡献营收 征阳第三季净利飙62%

(吉隆坡26日讯)征阳集团(SUNSURIA,3743,主板产业股)2023财年第三季,净利按年增62.20%,至675万4000令吉。

该公司周五向交易所报备,截至6月杪的次季营业额,录得1亿3009万4000令吉,年增6.21%。

累计首九个月,该公司净赚1265万3000令吉,年跌12.62%;营业额达3亿3177万9000令吉,年增9.74%。

根据文告,营业额增长归因于进行中的住宅项目,尤其是孟沙山公园(Bangsar Hill Park)的D、E座塔楼,征阳城(Sunsuria City)的Tangerine Suites公寓,以及实达阿南的综合式项目。

展望未来,征阳集团执行主席丹斯里戴良业说,产业行业仍面临不确定性,包括通胀压力、生活成本、政治地缘、利率波动及货币贬值等问题。

“因此,公司在监督项目推出的时机和定价策略方面抱持谨慎,并会配合市场的情绪。”

该公司目前拥有2052.3英亩的可开发土地,潜在的发展总值预估为80亿令吉。

截至6月底,该公司的未进账销售有9亿8330万令吉。

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名家专栏

征阳集团出售竣工房产有何挑战?/前线把关

小股东权益监管机构(MSWG)询问征阳集团(SUNRURIA),由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

2023年集团的营业额达到5.062亿令吉,按年增长25.9%。这一增长源于房地产开发和建筑营业额的增加,抵消了医疗保健和投资控股的收入减少。 

尽管房地产销售额从2022年的8.509亿令吉,下降 41%至5.016 亿令吉,但截至2023年9月30日的未进账销售额为9.268 亿令吉,应能确保 2025 年获得强劲的盈利。

提问:

集团在2023年已竣工的房产收入为2730万令吉,远低于2022年的8770万令吉收入。然而,2023 年出售已竣工房产的赚幅为46.2%,而 2022年为29.3%。(年报第 191 和 192 页)

a)请解释为何集团在2023年已竣工房产的销量低于2022年。

b)为什么 2023 年已竣工房产销售的赚幅高于2022年?

c)由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

d)与2022年相比,2023年已售出的已竣工房产的类型和地点是哪些?

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