迈向十亿市值目标 林上海趁势扩上游业务
配合产业与建筑市场复苏势头正盛，林上海资本（LSH，03047，LEAP）看准时机进军上游业务，距离10亿令吉市值目标迈进一大步。
针对这项积极进展，非执行主席丹斯里林景清表现得相当有信心，并称市场对先前推出的可负担项目反应热烈；该公司当前核心业务包括灯饰、机电产品和建材供应。
他日前是在公司吉隆坡总部林上海大厦，举办常年股东大会后的记者会上，如是说道。
当天一同出席记者会的，还有执行副主席拿督林景源、集团董事经理林碧莲、机械、硬件和工具业务董事经理林景汉、及独立非执行董事拿督斯里莫哈末诺。
不过，当前经济还未能全面摆脱疫情影响，本地政局仍不时泛起涟漪，加上俄乌战争进一步加剧商品高价趋势，故不禁让人好奇该公司为何挑选在当下进行扩展。
对此，林景清解释说：“以我在这个领域多年经验，所遇过的所有问题都是能解决的。”
他补充，就算是经济衰退的局面，也有把握能够应对，“我经历过2到3次经济衰退，但每一次的衰退，公司都会赚到更多钱。”
捷运3项目顺风
同样地，他认为此次疫情的爆发并非绝路，林上海资本更是积极调整商业模式来应对，例如灯饰业务就迅速采纳了线上模式。
同时，插旗上游业务也并非该公司临时起意，林景清表示公司因手持许多土地，故先前便先试过市场水温。
“我们用‘LSH33’项目来测试市场，发现结果很好。不过，产业市场所有高档项目都‘卡着’了，只有可负担项目能够‘活下来’。”
他点出，公司接下来是要依据人们需求来建筑，而且疫情肆虐的两年间，本地还接连遇上多重不利因素，包括政权不断易主等，“所以人们的需求不断增长，而供应短缺是针对可负担房屋的。”
另外，第三捷运路线（MRT 3）近期的批准，对在隆市与附近地区积极插旗产业领域的林上海资本而言，可谓是如虎添翼。
林景清打趣说道，对所有基建开销均举双手和双脚表示赞同，惟政府也需确保项目能带来经济效应。
他指出，政府在吉隆坡与周遭地区拨出上千亿令吉，就为大马经济重镇地区发展出重要的交通脉络，而这也让当地产业项目更具有可持续性。
林碧莲（左起）、莫哈末诺、林景清、林景源和林景汉，在记者会后合影留念。
响应最低薪政策
另外，针对政府近期调高最低薪金至1500令吉的举措，林上海资本表示会响应。
林景清说：“作为国家一份子，我们一定会跟随政府政策。”
不过，他也点出该举措的潜在弊端，即企业可能会减少雇员，进而推高失业问题。
“成本方面，我们会善用创新科技，如工业化建筑系统（IBS）来降低成本。”
高成本会回落
他补充，凭借他在该领域多年经验，相信当前高昂原料成本问题，应该会在3年内回落；涨价原料包括洋灰、钢筋和铝等。
“短期来说难判断（会否回落），毕竟全球经济局势仍充满变数。”
所幸的是，原料上涨对该公司影响不大，且依靠当前核心的建材分销与建筑机械租赁业务，可以让该公司在建筑方面，更具有价格竞争力。
“只有私人项目所签订的合约工程，无法调整原料报价，但若是与政府签订的合约，一般上可以向政府弥补价差。”
就算当前进行中的住宅项目，因为原料大涨而潜在抑制赚幅，他表示公司仍能在随后将成本转嫁给购屋者。
繁文缛节需减少
对于大马房地产商公会（REHDA）近期公布报告，促请政府控制合规成本（Compliance Cost），以让房价维持可持续水平，林景清对此表示赞同。
“简单说来，如果政府要让企业可持续，应该要削减一切，例如在要获得批准过程中，可能有不同官员重复询问同样问题的情况等等。”
他称，这让许多企业大感辛苦，毕竟许多业者是融资来进行项目，期间因繁文缛节，会导致贷款利息跟着时间的消耗而增加。
庆幸的是，该公司财力状况非常健康，能够以现金应付，故没有受到太多影响。
建筑订单扩至11亿
林上海资本是在本周一宣布扩展上游业务，并发行价值11亿令吉新股，将建筑公司Astana Setia（简称AS公司），及持有产业发展业务的LSH Ventures，收归麾下。
在完成收购后，该公司获颁建筑订单总值扩大至11亿令吉，当中7亿8200万令吉属于未完成订单，且获得15亿9000万令吉产业发展项目，料可持续贡献盈利到2026年。
AS公司是LSH Segar住宅项目发展商，该项目发展总值高达3亿9590万令吉，当中属于直辖区房屋计划（RUMAWIP）的可负担房屋，已获得100%认购。
同时，开放给公众认购的公开市场单位，也售出70%。
此外，AS公司手持3亿9081万令吉外部建筑订单，当中1亿4682万令吉属于未完成订单。
另一方面，LSH Ventures旗下的产业发展臂膀Astana Setia & Euro Saga（简称ASES公司），将在吉隆坡新街场（Sungai Besi）11.85英亩土地，推出“Lake Side Homes”产业项目，发展总值约11亿9000万令吉。（资讯）
【独家】88年生龙子年轻有为 林鼎雄企二代佼佼者
【肖龙企业家·系列5】
独家报道：黎必文
龙，代表的是权力与智慧，更是帝王的象征。
华人因此会认为，龙年出生的子女，定有非凡成就、富贵加身。而1988年，同时碰上龙年和吉利的“88”（发发），更是让当时有生育计划的家长趋之若鹜。
而林上海资本（LSH，03047，LEAP）产业总监，出生于1988年的林鼎雄，是集团未来接班人，更是“龙年子女”当中的佼佼者。
2012年毕业于英国伦敦国王学院，考获机械工程硕士学位的林鼎雄，回国担任过怡克伟士（EKOVEST，8877，主板建筑股）项目工程师，先后参与了大使淡江大道第2和第3阶段（DUKE 2 & 3）建设、EkoCheras商场建设、吉隆坡生命之河美化工程。
同时，他也在负责林上海机械的线上销售。
2014年，林鼎雄受委为怡克伟士董事经理丹斯里林景清的替代董事，负责公司大道业务的发展、运营、行销。
2019年，他回到林上海集团担任产业总监，负责物色土地、开发产业。
这12年里，怡克伟士市值从2.4亿令吉升到了30亿令吉。而林上海也于2021年上市杰出企业加速平台，股价从13仙一直涨到88仙，市值达6亿令吉。
林鼎雄接受《南洋商报》访问时说：“我们曾定下的目标，要在10年内达到10亿令吉市值。根据目前的进度与接下来的项目支撑，可能今年就能实现了。而林上海资本转至创业板的计划，预计也将于今年年中完成。”
林鼎雄
身躯如龙能屈能伸
谦虚和务实的林鼎雄表示，要说自己身上有哪点像龙的话，可能是跟龙的身躯一样可来回摆动，做人能屈能伸。
他补充：“另外，就像龙藏于云雨之中，我在公司里，也是个幕后工作者，不常露面。”
他也相信龙年华人生育率会上升，因为大家都想讨个好彩头。
“但龙年出生就比较优秀、辛苦、竞争就比人多吗？我不这么觉得。”
知足常乐
当让林鼎雄对自己踏入企业界的12年作出总结时，他说道：“上个12年，是我的巅峰。我对自己很满意，能学、能参与的都做了。而下个12年，我希望能再创辉煌。”
公司方面，他希望自己能在其他领域能有更多的涉猎，去了解公司不同的业务。
他也提到，自己比较少个人追求，所做的都是希望公司能更好。
当被询及对自己12年后有什么期待时，他表示：“我个人比较容易知足，希望能健健康康，多陪陪家人吧。”
“12年后，孩子长大了，工作上的事就留在公司吧，回到家里，我希望能有足够的耐心陪伴他们。”
林上海续发展住宅项目
自林鼎雄担任林上海资本产业总监以来，该公司已推出了2个产业项目，即LSH 33和LSH Segar，分别已售出97%和85%。
“LSH 33已于去年10月完工，而LSH Segar 已完成了一半，今年会完工。”
他透露，今年也会再推出2个新的高层住宅项目，包括位于冼都的Sentul Ria、以及位于新街场的Lake Side Homes，分别在新年后和下半年开售。”
其中，Lake Side Homes更是拥有2500个单位的大项目，发展总值达11.5亿令吉。
BEST方针助承包商
在疫情期间，林上海曾提出名为BEST的方针，在该方针下，公司将通过现有的经验、机械、技术，为其他承包商提供建设方案，并帮助地主开发他们手上的土地。
“通过我们的模板，能帮助承包商大大地降低成本，并缩短工时。”
林鼎雄指出，公司在进军产业领域时，考虑到人力成本会成为一项大问题，因此在一开始就使用系统模板，该模板帮助他们降低了30%的人力需求。
对于公司未来的规划，他表示公司于蒂蒂旺沙有一块土地，正在与市政局讨论，准备将其建成平层公寓。
“吉隆坡平价房屋的需求不断增多，我们在2019年看准了这个商机，决定配合政府加入可负担房屋计划。”
林鼎雄补充：“所以我们所推出的房产，都包含可负担直辖区房屋（RUMAWIP）和公务员房屋计划（PPAM）的单位。”
相关新闻
