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柔新特区拟设东盟工业园

(新山21日讯)柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹指出,州政府建议在柔佛-新加坡经济特区(JS-SEZ)内设立东盟工业园,专注吸引《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)成员国的战略投资。

他今日在柔佛-新加坡经济特区联合商业与投资论坛上致词说,“该工业园将重点发展先进制造、绿色科技及数字经济等高价值领域,推动技术转移、提升竞争力,并实现东盟地区供应链多元化。”

“我们也希望通过税务优惠、简化人才流动及暂时放宽资金汇回等措施,吸引更多外国投资者。”

他指出,该计划将带动经济特区的增长与就业,并使其成为RCEP相关投资的首选地。

他指出,该经济特区已带动柔佛投资热潮。今年首季,新批准的投资总额达274亿令吉,而去年全年为485亿令吉。

“这显示经济特区带来的强劲发展势头。事实上,仅在本月,就有价值230亿令吉的新项目正在筹备中。”

他强调,州政府致力营造高效、透明、可靠的投资环境,并通过柔佛大马投资促进中心(IMFC-J)与“柔佛超级通道”(JSL)机制,大幅简化审批流程。

他说,自今年2月启动以来,该中心已处理了252项投资咨询,目前有42个高影响力项目正在加速处理中。

“过去需24个月的投资流程,如今最快13至14个月内即可完成,节省近10个月。这不仅是效率的体现,更是向投资者发出的明确信号:柔佛是认真的、有回应的、并已做好准备。”

本次论坛主题为“柔佛-新加坡经济特区:连接经济、强化供应链”,由马来西亚投资、贸易及工业部、新加坡贸易及工业部及柔佛州政府联合主办,吸引约1000名政策制定者、企业代表及投资者参与,是马新之间重要的经济合作平台之一。

出席者包括投资、贸易及工业部长东姑扎夫鲁、副部长刘镇东、新加坡副总理兼贸工部长颜金勇等。

巩固区域增长引擎地位

柔投资总额近990亿

翁哈菲兹指出,柔佛在柔新经济特区带动下,正持续巩固其作为区域增长引擎的地位,当前与规划中的投资总额已接近990亿令吉。

他也赞扬新加坡对柔新经济特区的持续支持,并引述新加坡总理黄循财的观点,即应将柔佛与新加坡视为互补的“协同生态系统”,而非两个分开的枢纽。

在致词的尾声,翁哈菲兹风趣地祝福新加坡即将来临的大选,并开玩笑建议将投资、贸易及工业部长东姑扎夫鲁“引入”新加坡政坛,称其“能干、英俊、勤奋又聪明”。

不过,他也警告,马来西亚在2018至2022年经历的政治动荡应作为警惕,并强调马新两地需要在政策上保持一致性。

针对区域紧张局势及关税问题,他表示挑战应成为推动力,而非阻碍。

“让我们秉持一个愿景,由两个国家共同推进,实现共享繁荣。”


 

 

 
 

 

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柔佛

【柔州议会】嘉福尼:需求激增 柔新特区带动房产

(新山26日讯)掌管柔佛州房屋及地方政府的行政议员拿督嘉福尼表示,柔新经济特区引发柔佛产业需求激增,成功带动滞销房产销售。

他指出,仅在过去一年中,就有超过3000个滞销房产成功售出。

“去年首季,我们有大约1万3000个滞销房产,大多数是售价50万令吉及以上的服务式公寓。但截至今年首季,已下降至约1万个,销售量显著上升。”

他告诉《星报》,房地产需求的上升,始于柔新经济特区消息开始在投资者之间流传时。

“产业需求的增长并非从该特区正式启动时才开始,而是在马新双方开始透露此倡议时便已启动。”

他说,该计划增强投资者对柔佛的信心,鼓励他们为未来计划购置更多房产。

他透露,排屋等有地房产正迅速被抢购,目前仅剩大约3%未售出。

特区推高需求

“有地房产的需求一直都很高,包括那些售价50万令吉以下的项目,而特区更进一步推高需求。”

他表示,尽管房产销售增长是个好现象,但这也为州和联邦政府带来新挑战。

“强劲的需求促使一些发展商,在新山和依斯干达公主城开始兴建更多高楼住宅。”

他说,这将带来新挑战,因州政府必须确保有足够的诊所、学校及其他公共设施满足人民需要。

“我们正积极探讨策略性方法来应对这一问题。”

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