李金友（左二）分享對房地產領域未來發展的看法。左為法迪依斯幹達，右起納比胡山，阿茲曼及博伊德。
（吉隆坡3日訊）L1銀行及綠野集團創辦人兼顧問丹斯裏李金友指出，數字化是推動房地產行業增長和創新的關鍵。
他表示，采用高科技及數字化轉型，是保障房地產行業在未來能夠持續發展的一個關鍵。在來臨的Web3時代，業界可利用如證券型代幣發行（STO）等區塊鏈技術，為房地產行業進行數字化轉型。
他表示，隨著數字時代到來以及Siri和ChatGPT等人工智能科技不斷創新，變革是不可避免的，房地產行業也必須適應並轉型。
建議簡化買房程序
他指出，購買房產向來都是繁瑣的事，需聘請律師進行法律和貸款協議、解決印花稅、獲取產權轉移證等等。實際上，這些事項都應簡化，更好地為買家服務。
他在2023年馬來西亞房地產峰會發表主題為“在後疫情時代重新構想發展”的演說，與高美達首席執行員拿督斯裏法迪依斯幹達、第一太平洋戴維斯馬來西亞私人有限公司副總經理納比胡山和ExaStrata Solutions執行官阿茲曼一同分享對房地產領域未來發展的看法。
李金友深信，通過區塊鏈技術，房地產行業將能開啟全新的市場機遇。
應撤外國人買房門檻
“例如，實際房產的通證化能創建獨特的數字通證或證券，來代表某個特定房產或一組房產的所有權。這讓投資者更容易轉讓和交易房地產資產，因為它們可以在區塊鏈平台輕鬆交易，就像傳統股票交易所上購買或交易證券一樣。這讓房產投資者們可以輕鬆解決傳統融資及法律問題方面的困擾。”
他也建議取消國外投資者購買我國房產的最低門檻，不僅僅能吸引中國及歐美等大國的房地產投資，也能從鄰近國家如新加坡及印尼等取得資本流入，進一步加速我國房地產領域的發展。
視頻推薦：
