末季净利暴涨3倍 柏威年产托派息4.29仙
（吉隆坡31日讯）柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）2022财年末季净利按年暴涨3.04倍，至2亿1641万5000令吉。
该公司周二向大马交易所报备，末季营业额年增17.32%，至1亿4579万8000令吉。
该产托指出，整体表现改善，主要是租金收入以及广告收入走高所致。
全年来看，营业额年增16.6%，至5亿6969万1000令吉；净利则年增2.17倍，至3亿9779万9000令吉。
柏威年产托总执行长拿督何耀康表示，将继续提升零售组合，同时创造更多现场活动的体验，鼓励消费者一同互动。
与此同时，该产托将推出各类型活动，同时也会跟各大品牌合作，以借此重振游客在大马购物、餐饮和休闲的热情。
至于每单位派息4.29仙，除权日2月15日，支付日在同月28日。
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【行家论股】柏威年产托 产托资产质量强劲
分析：兴业投行研究
目标价：1.77令吉
最新进展：
柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）2025财年首季（截至3月底）净赚9042万令吉，同比增加8.72%。
同时，该产托首季营业额亦同比涨4.42%，至2亿2818万令吉。
（取自柏威年产托官网）
行家建议：
柏威年产托首季核心盈利为9040万令吉，同比涨9%，符合我们和市场预期，占了全年盈利预测的24%。
由于产托的主要物业出租率保持在高位，预计其租金收入能够录得中个位数的增长。
我们也调整了柏威年武吉加里尔（Pavilion Bukit Jalil）的收购融资架构，预计其将通过贷款方式来融资。
鉴于贷款和利息开销增加，我们小幅下调了2025到2027财年的盈利预测，幅度各别为1%。
此外，柏威年产托计划以4.8亿令吉收购两家高级酒店，即Banyan Tree酒店和柏威年酒店，交易将在上半年完成，估计能为产托带来约7%的强劲收入。
由于该产托整体能带来诱人的周息率，加上稳定的盈利前景，是我们继续看好它的主因。
柏威年产托资产质量强劲，随着旅游业持续复苏，有望成为市场趋势的最大受益方。
综上所述，我们维持“买入”评级，目标价从1.74令吉，上调至1.77令吉。
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