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明年上半年房市渐复苏

(吉隆坡8日讯)国内房地产市场趋于平稳,预计明年上半年可逐步复苏,与整体的马来西亚经济在明年开始好转的前景一致。

大马房地产网站PropertyGuru 2022年房地产市场展望报告指出,整体房市的成交量在2020年下半年至今年上半年期间大幅下滑,不过,今年上半年的房地产成交价的中位数上升了8.5%,创下自2016年上半年以来最高的涨幅。

据PropertyGuru DataSense的研究发现,虽然经济环境充满挑战,导致房地产市场交易量减少,但市场上还是有许多交易在此期间进行。

报告也预测有几个因素将在明年主导大马的房地产行业走势,其中包括房市趋稳、经济状况改善、因时制宜的政府政策、大型项目的推进等。

PropertyGuru大马区经理希尔顿表示,低利率、低房价,加上如今有众多优惠的市场环境,为那些有能力的购房者提供了一个入市的良机。即使在封锁的高峰期,这些购房者的买房决策也没有受到太大的影响,这都归因于房地产业者采取了更广泛的数字化转型,为消费者提供了一个端到端的无缝购买流程,促使房地产交易持续回温。

PropertyGuru认为,对于想在此时以高价出售房产的卖家来说,当前的市场并非理想的时刻,因为大量的新建且空置房产为潜在买家带来了更多选择,从而为卖家带来更大的竞争。

消费者经济状况好转

报告说,随着各经济领域在国家复苏计划下开始复工复业,消费者的经济状况和就业保障将在明年好转,为他们创造一个重启买房计划的好时机。

政府也在近期公布的明年度财政预算案中宣布取消产业盈利税,为投资者和二手房屋买家捎来佳音。

其他几个明年房地产的趋势还包括排屋仍是买家首选、因时制宜的政府政策,协助人民获得房屋贷款和拥房,以及正在进行中的大型项目将支撑房市前景。

 

 
 

 

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大千

中国女子激励卖房奇招! 邀200房仲看房办抽奖

(杭州9日讯)综合中国媒体报道,中国浙江省杭州市一名女屋主为了急卖自己名下一间公寓,竟广邀周边地区整整200名房仲同时到她的公寓看房,现场不仅准备了餐点饮料招待,进门时甚至还发放“抽奖劵”!

户主杨女士的这户公寓位于杭州精华地段的余杭区,该区号称“浙江经济第一区”,面积又达53.7坪,杨女士预期售价是人民币696万元(约425万令吉)。

由于房屋售价不菲,杨女士为了尽快将房子出手,挖空心思出此奇招:她邀集了周边5公里内的超过200位房仲同时到场,不仅精心安排餐饮招待,还举办抽奖活动,炒热气氛。

遂,她拿着资料,带着房仲们四处介绍,并在场宣布:“自己除了该有的佣金,7天内成交者,奖励1万8888元(人民币,约1万1528令吉);15天内成交者,也有10888元(约6645令吉)奖励!”

这样别开生面的卖房方式,让在场的房仲都表示印象深刻,有资深房仲直言从事这行多年“从来没见过这种事!”

还有不少房仲现场就拿手机开起直播,立马向网友推荐该公寓。

杨女士受访时则表示,会这样拼尽全力,实在是因为现在中国的房地产市场竞争激烈,她为了快点脱手,只能出尽奇招,希望能成功吸引众人目光,顺利将公寓卖出去。

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