巴特西项目意外亏损冲击 产业股暴跌
大马交易所
（吉隆坡15日讯）今年气势如虹的产业股，今日因不利消息而遭遇当头棒喝，几乎全面走低。
根据实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）在周三（14日）公布的业绩，英国巴特西发电站项目意外地在次季亏损扩大。
这导致该股，以及另一只巴特西发电站项目联营股东森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）首当其冲，跌幅最大；而套利潮最终也蔓延整体产业股。
巴特西项目位于伦敦，是由实达集团、森那美产业和雇员公积金局（EPF）联营开发的一项大型产业项目。
实达集团盘中一度重挫26仙或17.11%，至1.26令吉，而森那美产业也同病相怜，盘中最低下探1.29令吉，相当于跌20仙或13.42%。
在闭市时，实达集团报1.29令吉，跌幅为23仙或15.13%，创下了16年以来最大跌幅，单日成交量高达1亿4223万7000股；森那美产业则报1.31令吉，跌18仙或12.08%，成交量亦达1亿12万800股。
产业指数重挫
追踪98家上市发展商的大马交易所产业股指数，全天下滑35.53点或3.29%，闭市报1043.85点，是今日全场马股表现最差的领域。
其他跌幅较显著、超过2%的主要产业股，还包括IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）、顺利实业（KSL，5038，主板产业股）和UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）。
IOI置业闭市报2.07令吉，跌8仙或3.72%；顺利实业报1.72令吉，跌6仙或3.37%；UEM阳光报1.01令吉，跌3仙或2.89%。
趁机套利
一位不愿具名的基金经理向财经媒体《The Edge》表示，此前实达集团已股价飙涨，可以理解为何各项基金如今要套利离场。
若截至周三闭市，实达集团和森那美产业从去年杪起，分别大涨了44.76%与138.40%。
另外，有部分投行因为巴特西项目的亏损扩大，而在今日下调实达集团的评级，包括大华继显。
大华继显分析员指出，巴特西项目的额外亏损出乎意料，因为在早前实达集团管理层的预测中，并未提及有关因素。
巴特西亏损恐难止
“巴特西联营发展商为一栋办公大楼的买家，提供租金收入保证，但相关大楼在今年4月完成后，却无法达到双方协议中的净营运收入水平，导致次季蒙亏。”
该分析员认为，直到相关大楼达到理想的出租率之前，上述亏损应会延续下去。
森那美产业仍未公布最新季度业绩。
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1月房贷走低乃季节因素 MIDF:产业股前景仍正面
大马产业市场如今正迎来一波上涨的行情。
（吉隆坡12日讯）大马房贷申请和批准数量在今年1月有所降低，但MIDF研究依然看好产业股前景，维持其“正面”评级。
MIDF研究分析员指出，以国家银行公布的1月数据来看，今年房贷申请量可说是开局疲软，同比下滑12.3%，至448亿令吉。
“若和去年12月比较，今年1月房贷申请量降低了5.1%，我们认为，原因可能是学校假期和农历新年假期。”
接下来，该分析员估计，2月房贷申请依然会表现平平，理由是2月天数较少。
“不过，从3月开始，房贷申请量预计将开始走强。整体而言，我们依然预测，今年国内的房产购兴将保持坚挺。”
此外，分析员指出，1月房贷批准量也同步走低，同比降7.8%至188亿令吉。
7个月首下跌
“这是批准房贷在过去7个月首次下滑。”
对比去年12月，1月房贷批准量更是下挫20.7%。
“这符合房贷申请量走低的趋势，同时批准率也从去年12月的50%，回落至较为正常的42%。”
该分析员估计，2月房贷批准量会保持低迷，但与房贷申请量一样，会从3月起开始走高。
在滞销房产方面，分析员称，去年末季的滞销房产数量有所增长，从第3季的2万1968间，升至2万3149间，但仍在健康水平，并低于3年平均值。
整体而言，该分析员依然对产业股前景保持乐观，维持“正面”评级，并将马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）及绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）选为首选产业股。
“产业股将会受惠于柔新经济特区（JSSEZ）和柔新捷运（RTS）计划，以及市场对数据中心和工业产业的需求增长。”
产业股末季业绩表现好坏参半
对于MIDF研究追踪的产业股在去年末季的业绩表现，该分析员指出，相关公司的末季业绩好坏参半，有3家公司表现超越预期，2家符合预期，并有2家业者表现差于预期。
末季好于预期的发展商为双威（SUNWAY，5211，主板工业股）、UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）与绿盛世。
末季符合预期的发展商为马星集团和实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）。
末季差于预期的发展商则是IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）和金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）。
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