（吉隆坡17日讯）马来西亚酒店市场预计2023年继续复苏，在强劲需求催化下，吉隆坡的酒店入住率预计将在新一年上升。

房地产顾问公司大马莱坊（Knight Frank）发文告说，自今年初以来，吉隆坡的酒店入住率一直在上升，并在8月间达到60%；虽然吉隆坡成功推高平均每日房价，仅比2019年8月下降了6%，但在提高每间可用客房收入方面表现欠佳，即下降了 28%。

“预计到了2023年底入住率将达到75%。”

大马莱坊资本市场执行董事詹姆斯巴克利说，吉隆坡现有的酒店共有4万7500间客房，预计未来3年内增长9%，而新增客房约60%来自目前“代表性不足”的豪华和高档酒店。

“我们认为这些新的豪华酒店打造吉隆坡成为一个更有吸引力的度假胜地，并提高入住率和酒店收入的增长。”

他也说，吉隆坡国际机场的国际客运量增加，显示大马旅游业和酒店业前景良好，自今年初以来，国际客运量平均环比增长27%。 “上述现象得益于取消边境限制、改善航班连通性和放宽区域旅行限制。”

中放宽限制游客料增

詹姆斯巴克利表示，吉隆坡国际机场在9月份接待了164万人次的国际旅客， 预计当中国最终取消旅行限制后，有关数字仍会上升。

 “清真旅游也为马来西亚酒店市场提供了巨大的增长潜力，国际回教游客在2013年至2019年间以7.5%的复合年均增长率增长 。”

“大马是万事达卡（MasterCard）和Crescent评级2022年全球回教徒旅游指数排名第一的目的地，而吉隆坡、槟城和浮罗交怡‘特别有能力’占据这个市场。”

詹姆斯巴克利强调，最近吉隆坡和槟城分别有2家餐厅获得米其林一星评价，另有32家餐厅获米其林指南必比登推荐，而登上全球美食舞台。

“马来西亚作为东南亚知名的美食热点，以及作为旅景点的文化、博物馆、雨林和岛屿，皆是促使酒店入住率预计增长的因素。”