券商:外汇自由+税务优惠 森林城市金融特区加速人才回流
森林城市金融特区将聚焦发展两大核心领域，即银行与金融服务，以及物流服务、全球服务中心和转移服务。
（吉隆坡16日讯）森林城市金融特区不仅有望吸引全球富裕投资者，还可能促使马来西亚优秀人才回流。
达证券在最新报告中指出，该金融特区提供了一系列独特优势，例如无限制的外汇兑换、允许外币离岸贷款，以及投资外币资产的便利。
“这等于向全球资本敞开大门。此外，森林城市金融特区提供税务优惠和永续投资奖掖，吸引金融科技公司和家族办公室入驻。更重要的是，特区瞄准了高净值甚至超高净值人群。”
报告称，对旅居海外的大马人来说，该金融特区提供优惠税率，鼓励专业人士和高技能人才回国，不仅为国家贡献力量，也丰富了本地金融生态。
“金融特区不仅推动经济增长，还能吸引优质投资和人才，有望让马来西亚成为区域金融中心。”
森林城市金融特区位于柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ），地理位置优越，紧邻东南亚金融中心——新加坡。
“与新加坡的紧密联系将带来投资和金融服务的溢出效应，同时促进两地经济一体化。“
报告补充，柔新经济特区的目标是在未来五年吸引50个项目，10年内达到100个，涵盖数据中心、可再生能源、半导体、航空航天、医疗器械和制药等高价值行业。
此外，柔佛经济的快速发展也为银行业带来利好。数据显示，2024年柔佛州的贷款增长9.7%，远高于全国平均的5.4%。
达证券指出，除了传统贷款增长，银行还能通过企业金融、并购咨询，以及资本市场交易获益。贸易融资、资金管理等金融服务的需求也在上升。
目前，马银行（MAYBANK，1155，主板金融股）、大众银行（PBBANK，1295，主板金融股）、丰隆银行（HLBANK，5819，主板金融股）、兴业银行（RHBBANK，1066，主板金融股）和联昌国际（CIMB，1023，主板金融股）在柔佛的分行网络强大，在跨境金融服务上具有优势。
不过，随着外资银行进入市场，竞争也在加剧。大华银行和华侨银行已在柔佛设立7家分行，并有望在金融特区获得更大监管灵活性，以拓展业务。
家族办公室设立费高 森林城市迎逾2.7亿投资
（吉隆坡29日讯）随着亚洲富豪家族办公室预计支付高额设立费用，大马森林城市有望迎来数千万美元投资，助力重振这曾受疫情和中国产业低迷所影响的项目。
根据报道，柔佛州政府指目前已有19家来自大马、新加坡和泰国的公司有意设立家族办公室，其中两家已获证券监督委员会批准。
该州政府并未透露具体投资金额，但每家公司至少需投资3000万令吉（约690万美元）以设立业务，意味着至少将有2亿7000万令吉注入金融特区。
去年9月，大马推出森林城市金融特区（SFZ），提供0%税率，吸引高净值人士设立家族办公室。
料19家公司进驻
柔州投资、商贸、人力资源及消费人事务行政议员李廷汉向《This Week in Asia》表示，当局没有定下设立公司数量的目标，但当然是越多越好。
他指这19家考虑设立家族办公室的公司，是32家表示有兴趣在森林城市金融特区设立业务的企业之一。
柔佛州政府与联邦政府正将森林城市金融特区定位为柔新经济特区的延伸，积极打造区域工业与金融枢纽。
李廷汉补充，大马将为金融、金融科技、全球商务服务及数字支付等领域提供额外税收优惠，鼓励更多高价值投资。
森林城市原本是“一带一路”项目之一，但因碧桂园陷入债务危机而发展受阻。如今，随着柔新经济特区（JS-SEZ）今年启动，市场信心回升。
根据跨国产业顾问公司莱坊的报告，优质办公空间成为新加坡企业和跨国公司迁移至柔佛的主要吸引力，因当地租金更低，且可享有柔新经济特区带来的激励措施。
数据显示，柔佛去年首9个月共售出超过3万1000个住宅单位，总值达148亿令吉（约34亿美元），成交量同比增长近5%。
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