（吉隆坡5日讯）大马亨利行指出，新兴体育项目不仅带动产业转型，也可吸引消费人潮，带旺周边商业发展。

大马亨利行企业房地产部总监龙仕权表示，产业重建改造后重新用于体育用途，将为周边地区吸引消费人潮。

“在大马，已有一些新兴体育项目，匹克球（Pickleball）和帕德尔球（Padel）的热度，带动场馆周边商业发展，如咖啡厅和零售店人流增长。

他是在大马亨利行今年4月至6月的《HBAdvisor季刊》里，如是指出。

“从房地产角度看，匹克球和帕德尔球场可被视为吸引人潮的‘引流项目’，为周边带来商业机会。”

建新设施满足需求

他说，在政府和企业继续大力支持下，近年大马人参与体育活动的热情日益高涨，参与者不限于30岁以下的年轻人，较高年龄层的群体也日益活跃。

“为建设新设施，满足不断增长的需求，原本使用率低的停车场、网球场或羽毛球场被改造，空置工业地产也被投资者收购，用于改建成匹克球专用场地。”

他预计未来5年，亚洲将新增1亿名匹克球新玩家，此趋势可通过改造户外羽毛球场实现。

“政府积极参与推广，如雪州政府与大马ASICS的合作，符合首相提出的昌明大马框架。”

这表明，政府将持续提供支持，推动匹克球发展，与2030国家体育愿景目标一致。

政府积极推广匹克球

根据全球动态匹克球评分系统数据，大马在匹克球参与度快速增长方面已位于全球前列。

“此增长得益于相关基础设施完善，如大马首个专用匹克球体育馆的设立，以及将原本的零售空间改建为匹克球中心。”

龙仕权指出，联邦政府、州政府及商会正积极推广匹克球运动，包括青年与体育部与私人企业通过公私伙伴计划，于本月2日起，提供全国小学生免费专业设施与教练指导，地点就位于吉隆坡肯纳格批发城的新建匹克球体育馆。

同时，雪州计划在明年的全国大马运动会中引入匹克球项目。

在东马，马来西亚旅游总会（MATTA）将于今年10月7至20日，在砂拉越古晋举办“2025马来西亚匹克球大满贯赛，旨在将大马打造为顶级体育旅游目的地。

他估计，这项赛事将吸引大量国际选手和爱好者，为即将到来的2026大马旅游年提前拉动入境旅游人潮。

热度下降恐供过于求

龙仕权指出，匹克球场馆空间和面积，也适用于帕德尔球，许多俱乐部和场馆正在吉隆坡、槟城和柔佛等主要城市建立。

在巴生谷，帕德尔球的场地提供高端设施，反映出这项运动日益增长的人气。

在柔佛，匹克球和帕德尔球也引起了浓厚兴趣，当地政府正计划将这两项运动作为体育旅游的重要吸引力，预计将建设6座新球场，首选场地为Nusa Duta。

此外，州政府也计划进一步增加球场数量，推动体育旅游发展，并引入双功能球场，可同时进行匹克球和帕德尔球比赛，加速这两项运动的普及与便捷性。

尽管发展迅速，但这两项运动实则挑战与机遇并存。

由于目前尚无法预测民众对其兴趣是否能持续，他担心一旦热度下降，会出现供过于求问题，导致部分偏远地区的球场，可能面临使用率低及空置率上升情况。

“建议市场提前应对可能出现的饱和状态，确保体育与产业领域的长期稳定发展。”