【柔新经济特区特辑】Regent’s Park一枝独秀 珍稀与价好的独立别墅地段
发展成熟区的最后一块独立别墅地段，经由发展商精心规划打造，产业增值性价比高，可谓集珍贵、舒适、绿化、便利及价好于一身；位处依斯干达公主城的East Ledang内的Regent’s Park，在全国最火热的房产市场（柔新经济特区）上显得一枝独秀，为高端房产作出独家贡献，相对受到众多买家的青睐。
由庆丰集团（Haverse Holding Sdn Bhd）发展的Regent’s Park，被誉为发展成熟区的最后一块独立别墅地段并不为过，放眼望去，它属当地最后一块高端房产“珍稀之地”，且座落在East Ledang内，周遭已有许多独立式洋房，居住率高达80%，早已是一个成熟的高端房产社区；再往外放射出去，依斯干达公主城的多个公共设施及交通网络，提供居者无限的生活便利，成为高端顾客的青睐。
仅剩的纯独立别墅发展项目
该公司首席执行员姚瑞才表示， Regent’s Park周围地区入住率高，包括不同领域的专业人士、来本地长久公干的外国人士等，融合多元文化的气息、打造高素质的居住环境，热络繁华亦自不在话下。
属永久地契的Regent’s Park，占地38英亩，每英亩仅建2.7 个单位，且面对面的单位相隔66尺双向车道，低密度规划及宽敞的道路，大大增添居者隐私，使居住环境更为写意。除此之外，周遭面积高达50英亩的7个绿化公园，提供居民运动、休闲与散心的健康空间，在翠绿环抱的环境中，提升居民的生活品质。
个性化与实用性的居住空间
Regent’s Park推出99个独立式洋房单位，包括67个洋房地段及32个洋房单位，目前先推展洋房地段，土地面积从8000至1万2000平方尺不等，并提供客制化服务。
“买地来建，非常适合那些想依据本身需求的买者，他们拥有更大的发挥空间来落实创意，打造出属于自己的个性化与实用性的心仪家园。”
购屋者在购地后也能依据自己的喜好来建造，可以一层或两层或建多一层地下室，房间与浴室的多寡、室内格局的多元与个性规划、私人花园的面积与设计等，都能按照自己的喜好来打造，优化空间布局。
姚瑞才表示，该公司提供的一站式服务，免去买者诸多烦恼及成本，省心省力，包括推荐可信赖的建筑商，让买者可以更好地掌控建筑成本、施工进度及最终的成品，使每个细节皆符合他们的期望。
“我们数量大，所取得的价格相对较便宜，为买者降低不少费用。”
至于32个洋房单位，经过他们的重新改造，3种款式不仅都增加了建筑面积，也华丽转身成时尚兼实用的现代家居空间规划 。
高端房产性价比高
高端房产予人印象是价格昂贵，事实上，经过细研，Regent’s Park的价格极具竞争力及具增值的高潜能。这是依据依斯干达公主城的独立别墅一般价格情况及整体发展走势，以及东南亚区域普遍价格上升的房产趋势来分析，稀缺且价格合宜的低密度高端房产地段尤显珍贵。因此，Regent’s Park不仅是个宜居的高端房产，也是一个高潜能投资的好项目。
“柔新经济特区是我国政府重点发展的项目，不久将来轻快铁一旦落成启用，便捷两地人民与工作人士的往来，必定能进一步刺激本地经济，房产也水涨船高。”
便利的公共设施与交通网络
Regent’s Park位处依斯干达公主城的高端房产黄金地段，距离乐高主题乐园仅2.5公里，邻近有公主港、Jaya Grocer、Aeon商场等，拥有多间高等学府的教育城更近在咫尺，甚至步行就可抵达。
交通网络方面，取道沿海高速大道可抵往新山市区，距离马新第二通道仅10分钟车程，邻近许多发展成熟的住宅花园亦可轻易衔接。
销售走廊 ： Lot No.G01 & G02, Ground Floor,
Mall of Medini, Iskandar Puteri.
电话 ： +607-585 5335
网站 ： www.haverse.my
【柔新经济特区特辑】柔新捷运驱动经济 嘉联集团精准布局推展房产
Ponderosa Vista 鸟瞰图。
即将落成的柔新捷运系统（RTS）是一项意义深远的基础设施项目，它不仅大幅缩短新加坡与新山之间的通勤时间，更将深刻影响新山的房产市场。
众多专家预测，捷运系统将激发住宅及商业地产需求的增长，推动房产价值攀升，并进一步促进区域经济的可持续发展。
顺势而为，胜于刻意造势。嘉联集团（Berinda Group）凭借前瞻性的房产布局，将交通便捷性融入其项目基因之中，精准把握新山房地产市场的发展脉动。
如今，正值房市腾飞的关键阶段，购房者可趁势入场投资优质房产，发展商亦能满足市场对高品质住房日益增长的需求。
吴梅洁：柔新捷运将提升新山房产市场的吸引力。
核心区域价值飙升
嘉联集团总执行长吴梅洁指出，柔新捷运的开通将极大提升新山房地产市场的吸引力，捷运设施周边的区域都将受益。
“便捷的跨境通勤方式将推动房屋需求，吸引更多在新加坡工作的马来西亚人，以及寻求更实惠居住环境的新加坡买家。
短期来看，投机性买盘可能推动房价上扬，但在稳定的经济环境下，房价仍具备长期增长潜力。”
她表示，随着更多跨境通勤者的涌入，新山的租赁市场将持续升温，租金回报率有望攀升。同时，周边商业及零售业将随之崛起，为市场注入更多就业机会，进一步提升商业地产价值。
展望未来5至10年，新山房产市场前景乐观。吴梅洁指出，柔新捷运的开通、柔新经济特区的加持以及政府积极推动基础设施项目，都将成为房市增长的重要驱动力。
Molek Pine 4豪华公寓。
黄金生活圈 一站式便利
高效的柔新捷运交通网络，预计将带动站点周边及10公里半径范围的豪华公寓与服务式公寓市场迎来购买热潮。
由嘉联集团在新山东北区倾力打造的知名城镇--百合花园（Taman Molek）及毗邻的本乐花园（Taman Ponderosa），就具备优越的地理条件。
当地不仅汇聚金融、电讯科技、教育、购物、医疗及休闲等多元功能，更以完善的基础设施，塑造出独特的生活圈。
区域内交通网络发达，不仅有Ponderosa 高尔夫度假村，10分钟可达苏丹依斯迈医院或柔佛双威学院，15分钟可抵达新山市中心、新山关卡及不久将来的柔新捷运系统站，20分钟即可前往至达城教育走廊或立康专科医院。
居民可使用地不老大道抵达邻近的其他住宅花园，经由巴西古当高速大道通往士乃机场、马新第二通道或巴西古当区；衔接南北大道北上马六甲或吉隆坡。
也可使用地不老大道衔接东部疏散大道，居民前往新山市中心或新加坡都非常方便。
Molek Pulai服务式公寓，楼下设有幼儿园。
投资自住双赢
多款优质房产，任您选购。
首先，值得入手的Molek Pine 4豪华公寓，是一座节能环保的“绿色建筑”，属低密度规划。
居民专属俱乐部内附设日式温泉，其他设施包括游泳池、儿童嬉水池、网球场、室内羽球场、篮球场、烧烤区、桑拿浴室、健身房、水力按摩池、儿童游乐场及会议室。并且还设置一些商店提供居民购物的便利。
保安机制包括采用智慧卡通行、设置闭路电视、与警卫亭的双向通话系统等。建筑面积为1475至5898平方尺供选择。今年第三季度，将推出百合花园最终独家住宅系列Pine 62 双层半独立，有35尺 X 85尺 、 35尺 X 88尺、 40尺 X 80尺，共 62 个单位供选购。
另有，Molek Pulai服务式公寓，它采用都会生活的设计概念，展现出生活与工作空间的完美结合。建筑面积947及1431平方尺，设施包括泳池、儿童游乐场、健身房、桑拿浴室、烧烤区、空中花园和幼儿园。
Ponderosa Lakeside豪华公寓亦是优选。
它是标榜节能环保的“绿色建筑”，可一览无遗本乐高尔夫球场。4+1卧房及3+1浴室的格局，建筑面积2206及2281平方尺。设施包括泳池、儿童游乐场、羽毛球场、网球场、健身房、桑拿浴室、烧烤区、多功能厅和健身房。
此外，Ponderosa Vista 双层半独立 45尺X 90尺限量单位，现已开放销售。 计划中推出最后一期的 40尺X 100尺 以及 50尺 X 100尺单位，现已开放登记。
Ponderosa Lakeside豪华公寓，配予完善设施。
地址：01-01, Pangsapuri Molek Pulai, Jln Persiaran Molek, Taman Molek, 81100 Johor Bahru, Johor .
电话：Carrie 012-760 1488 / Peggie 016-770 5826 / Sher Lee 011-1094 9672
网站：https://www.berinda.com/
脸书：https://www.facebook.com/berinda.properties
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