近日有關柔新經濟特區的消息不斷在各大媒體放送，而一些專家開始預測未來美好的願景。
柔新經濟特區未來若能成功，確實可為新山經濟注入一股動能，亦有利複興當下低迷的房市。
然而，新山經濟真的會一飛衝天，在馬來半島各城市中獨領風騷？
筆者並不完全認同，原因在於新山的經濟發展固然受惠於新加坡經濟發展的外溢，但是新山這個城市有準備好了嗎？
缺乏整體規劃
作為我國重要的大城市之一，新山擁有港口、航空站、高速公路和工業區，但是新山缺乏整體規劃。
首先從住宅區的發展來看，新山和周邊城鎮在推動住宅區的建立來看，根本沒有任何配套措施，隨意的讓住宅區在各地建立。為何說沒有配套措施？原因在於道路的規劃根本沒有考慮周邊住宅區的設立，最終使得交通擁擠。
排水係統方面，同樣沒有隨著周邊社區的建立而調整，每逢大雨，部分地區就會出現淹水情形。
公共交通是一個大城市中必備的設施，新山這個城市的公共交通主要是巴士，但其網路和班次都有限，並無法達致便民。
再來則是捷運或地鐵係統，至今才有的柔新捷運，有人還在讚揚的同時，我們是否要反省一番呢？
新山應該在30年前就要建立地鐵，尤其是新山和新加坡的聯通，因為這樣方便越堤族。從中央到州政府，為何一直都沒積極處理，十分令人不解。
仍需依賴獅城
不管是巴士或地鐵，新山的公共交通缺乏一套便民措施，這個城市的發展是“隨心所欲”，根本沒有總體規劃。這樣的城市對居住者而言，相當不方便。
再來是海港與航空站，兩者不管在規模和效率上都跟一水之隔的新加坡差距甚大，未來新山不管經濟發展如何，海港和航空站，仍然需要依賴新加坡。
最後就是治安問題，新山治安在疫後有所改善，但仍有繼續進步的空間。
新山的經濟發展，往往受惠於新加坡經濟的外溢，還有賺取新幣的越堤族。
新山經濟未來固然會受惠於柔新經濟特區，但這個城市經濟要一飛衝天，還是不太可能的，原因在於新山還有許多必須改善和提升的部分。
新山目前仍需依靠新加坡的資金和技術，其當下最大的價值，就是成為新加坡的腹地。
