祖莱达:良好交租记录者 可作银行放贷考量
杨元庆（左起）、祖莱达、吴明璋和李金友对房产前景交换意见。
（吉隆坡15日讯）房屋及地方政府部长祖莱达说，先租后买人民房屋住户定期交租3年的良好记录，可成为银行批审及发放房屋贷款的考虑，从而更人性化地处理房贷申请。
她说，一些人在2019冠状病毒病疫情下丢失了工作，却换回了拥有两三份收入的生活，但碍于是自雇形式或者零工经济，这类没有薪水单等相关文件可供申请房贷的人士，其房贷申请应该获得银行的灵活处理。
她指购屋者借贷无门的问题，大家经常听到的理由若不是国家银行把责任推给银行，就是银行反指原因在于国行的理由。
“其实，银行方面应该更加灵活的处理上述情况下的房贷申请，包括接受先租后买人民房屋住户的良好交租记录，作为借贷条件之一。”
祖莱达今日为（KSI）举办的2020马来西亚房地产峰会主持开幕礼后，在记者会这么说。峰会主题为“房产和房地产业正处于十字路口-这是最糟糕的还是危机？接下来是什么？”
出席开幕仪式的包括皇岦策略研究院院长丹斯里杨元庆博士、主席丹斯里吴明璋、副主席丹斯里马吉干、顾问丹斯里李金友、世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会主席兼实达集团高级执行副总裁拿督高炳江等。
祖莱达说，一些人在封城期间留在家里时，发现需要更大和舒适的房屋。
她指经历了数个月的行动管控令后，房地产市场又开始活跃起来了。
她说，银行放贷依然备受关注，还有就是B40低收入群拥有房屋的问题。
“房政部已雇用顾问公司，负责收集国内房地产的大数据，这个工作进展了大约50%，预计明年就会有完整的大数据，发展商和购屋者能根据资料和数据来准备发展计划和购买心目中的理想房产。
“目前缺乏房产大数据，所以难以预测国内房屋的供求。
“来自联邦政府、州政府、政府机构、私人机构及非政府组织的大数据，会通过接下来设定的系统，让房政部和发展商规划兴建可负担房屋的地点。”
发展商信誉也成考量
李金友认为，除了考虑借贷者的信誉，发展商的信誉和优质房产日后增值的因素，也可以成为银行放贷的考量。
高炳江指出，银行处理房贷申请时，不能单看申请人的薪金，申请人的职业发展潜力也是考虑因素。
他深信房地产的前景，会在冠病疫苗面市及边境开放后，再放光彩。
“冠病疫情没有像1997亚洲金融风暴一样摧毁财富，反之是因为封城，钱财动弹不得。
“我倒是希望政府能扶助旅游业和酒店业，稳住就业率，以及冠病疫苗面市及边境开放后，就会雨过天晴了。”
莱达任优大副校长 掌管研究与商品化领域
祖莱达
（吉隆坡11日讯）祖莱达教授（Prof Dr Zuraidah binti Abd Manaf）受委为拉曼大学（优大）副校长（研究与商品化），任期从2025年5月1日起生效。
祖莱达教授在此前担任拉曼大学战略与绩效测量处处长，在推动大学战略计划方面发挥了关键作用。
她的学术生涯始于1999年，当时她在玛拉工艺大学担任多个学术管理职务，包括协调员、项目主任以及学术与国际事务副院长。
值得一提的是，她还曾担任马来西亚学术资格鉴定机构（MQA）信息科学标准项目主席。
在2015年至2020年期间，祖莱达教授被借调至马来西亚高等教育部高等教育司，担任引文与信息学处（原马来西亚引文中心）处长。
在此期间，她主持了多个国家和东盟级别的委员会，并参与了多项重要倡议，如大马高等教育机构级别评估制度（SETARA）、马来西亚伊斯兰组织协商理事会（MAPIM）、大数据、电子档案、Read Uni、马来西亚公立大学电子数据库联盟、第四次工业革命教育、马来西亚研究之星奖以及东盟引文索引委员会等。
构建强大研究生态系统
她的专业领域包括文献计量学、信息组织、文化遗产信息的数字化与保存，以及数字资源的安全与风险管理。
作为研究与商品化副校长，祖莱达教授将负责监督研发活动的管理、推动研究生课程的发展，以及提升信息与通信技术基础设施，以支持研究、教学、学习和行政需求。
她的领导将进一步强化拉曼大学对构建强大研究生态系统的承诺，并推动创新解决方案的商业化以造福社会。
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