（吉隆坡29日讯）房屋及地方政府部长倪可敏今早亲自搭乘巴士，率领19名国会议员及上议员走访破旧及已翻新的组屋单位，强调推动城市翻新法刻不容缓，以造福老旧城区的居民。

这项考察团并没有反对党议员出席，而倪可敏在较后时也炮轰他们“逃课”。

在房政部的安排下，考察团今早从国会大厦出发，倪可敏偕国会议员和上议员，还有媒体分乘3辆巴士，前往雪隆4个地区考察破旧的组屋，包括士拉央苏特拉组屋及吉隆坡古仔再也组屋A栋（Kuchai Jaya Block A）两座破旧组屋，以及两座成功翻新的组屋案例。

倪可敏说，士拉央苏特拉组屋由雪州发展机构（PKNS）于1992年建成，99年地契，共5栋148个单位，单位面积为780平方尺。

“虽然地段优越，但长期缺乏管理且没有管理委员会，导致废弃车辆堆积、排水与垃圾处理系统崩坏，环境恶劣。目前大部分住户为缅甸籍外劳，单位市价仅约15万令吉。”

“尽管已有90%屋主同意翻新，但因缺乏城市翻新法，重建工程迟迟无法启动。这印证了城市翻新法的重要性——超过30年屋龄的组屋，未来只需75%屋主同意，即可推行翻新计划。”

他披露，同样建于1992年的古仔再也组屋A栋，共有125个单位，每户面积506平方尺，地契将于2086年到期。

他说，目前该组屋以华裔居民居多，但公共区域电力中断、电梯瘫痪、排水及道路破败，房价已跌至7万5000至12万令吉不等，堪称危楼。

同时，倪可敏强调，城市翻新法坚持不得低于现有标准或保障。

他举例说：“吉隆坡拉萨敏申组屋（Razak Mansion）和格灵芝孟沙南城公寓（Kerinchi Bangsar South）成功翻新后，不仅提升了居住条件，也带动了房价飙升。”

“拉萨敏申组屋原建于1961年，单位面积介于399至504平方尺，售价约2万令吉。经过翻新重建，每户面积增至800平方尺，配备多功能礼堂、祈祷室及儿童游乐园，售价介于至21万至35万令吉之间。”

“格灵芝孟沙南城公寓则于1974年建成，原单位面积418平方尺，售价7万令吉。2016年重建后，单位面积扩大至900平方尺，并增设泳池、室内足球场等设施，目前房价高达44万9000令吉。”

倪可敏表示，通过对比上述四个组屋案例，可见城市翻新法不仅改善居住环境，更保障居民利益，推动城市可持续发展。

“翻新破旧组屋，更是为人民打造更美好生活的重要一步。”

批反对党议员“逃课”

倪可敏也在记者会上炮轰“逃课”的反对党国会议员，并表示特别发出邀请函给他们。

他披露，3名来自国盟的反对党国会议员本来已答应参与此次考察，却临时缺席。

他批评反对党将这个议题政治化，不过他表示，为了人民的福祉，他会坚定执行。

他说，这个法案在2013年已经草拟，但是之前的部长没有人反对，包括拿督祖莱达和丹斯里诺奥马都同意。

“2年来，部门已就此法案和各团体进行了多达79次对话。”

城市翻新法目前已进入最后定稿阶段，由总检察署审核后，将提呈内阁审议，预计今年6月底提呈国会。

随行考察的议员包括升旗山国会议员瑟丽娜、金宝国会议员张哲敏、士布爹国会议员郭素沁、峇吉里国会议员陈泓宾、马六甲市国会议员邱培栋、文冬国会议员雪芙菈、居銮国会议员黄书琪、怡保东区国会议员李存孝、公正党士拉央国会议员梁志坚、保佛区国会议员拿督西蒂阿米娜、峇株巴辖国会议员翁阿布巴卡峇卡、旺沙玛珠国会议员扎希尔哈山，上议员黄秀励以及多位上议员等。大马城乡规划局总监拿督阿里亚斯亦出席。