在房地产行业中，真正的盈利之道并非只是短期收益，而在于持之以恒的奋斗。须不断专注于推动项目发展，因为一旦自满而停滞不前，发展商不仅要面临沉重的贷款利息压力，过去积累的微薄利润也可能付诸东流；唯有持续前进，方能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

顺利实业（KSL，5038，主板产业股 ）始终秉持不懈进取的精神，在推动房地产开发的同时，亦关注购房者的需求与挑战。

该集团不仅致力于打造高品质住宅，更积极推出可负担房产项目，让更多人能够轻松实现购屋梦想，提升居住品质。

KSL 持续建设优质房产，为市场提供多种价位合理、设施完善的单位，满足不同购房者的需求。

集团执行主席邱华成表示，目前仍掌握不少的土地储备，并有多个新项目正等待审批，购房者可拭目以待。

他举例，福林园 KSL Residence 1 & 2 及金葩顺利花园D'Secret Garden公寓首期项目已全面售罄，反映出市场的强劲需求。此外，柔新捷运系统（RTS）即将竣工，预计将进一步推动区域房产价值上升。

打造可负担房产与宜居生活

KSL 致力于提供价格亲民且设施完善的公寓，让更多人能够轻松置业。

其公寓项目涵盖500至600平方尺的一房或两房单位，售价仅逾30万令吉，三房单位也仅40万令吉起，真正实现高性价比。

此外，所有公寓均配备现代化生活设施，如游泳池、健身房等，确保住户享有舒适便捷的居住体验。

核心地段布局
居民生活便利

KSL 的发展策略专注于成熟城镇的核心地段，因商业活动蓬勃、设施完善，交通便利，教育与医疗资源充足，为居民提供极大的生活便利。同时，柔新经济特区（JS-SEZ）的设立更是锦上添花，正吸引大量外国投资者落地设厂，未来经济活力将进一步增强，柔佛房市前景广阔。

投资正当时
把握市场良机

房地产市场瞬息万变，机会稍纵即逝。

当前仍能以较低房价投资优质房产，但市场上这些可售单位已越来越少，一旦现有单位售罄，未来新项目的房价势必上涨，因为土地与建筑成本攀升，政府政策日趋严格，开发成本无可避免的提高，房价上涨已成必然趋势。

KSL 坚持自主购地和开发，持续打造优质房产，为购房者提供稳定可靠的投资选择。

未来，该集团仍将积极扩展土地储备，把握市场脉动，持续推动城镇发展。对于购房者而言，现在正是最佳入手机会，趁房价仍处于合理水平，抢占市场先机，方能收获长远回报。

好房有限
行动趁早

KSL Pulai Bestari今年第二季度将推出第三期的22尺X 70尺双层排屋，是围篱保安社区，建筑面积2050平方尺、4房4浴室，共 240单位，价格从93万2000令吉起 。毗邻士姑来-笨珍高速大道旁，轻易连接各大主要高速公路，交通十分便捷。

在顺福花园（Taman Bestari Indah）将推出 Aurora 20尺X 70尺双层排屋。首阶段兴建181 单位，价格86万令吉起，第二阶段建217单位，价格96万令吉起 。

地理位置优越， 10 分钟车程可达地不老永旺商场 、双威学院、和丽园国际学校与宽柔五小、15 分钟车程至士乃-迪沙鲁高速公路交流道，前往士乃国际机场或迪沙鲁旅游胜地。 

此外，毗邻五间店的KSL Azalea双层排屋项目，以及即将于今年第二季度推出的Ceros Residences服务式公寓，也备受市场期待。公寓单位面积506至883平方尺，共1148单位，泳池健身房等设施齐全。

联手政府兴建交流道

Ceros Residences位置优越，方便衔接马新第二通道。最新消息，KSL将与柔州政府合作在区内兴建一条新交流道，居民日后有两条交流道选择，从住区衔接至马新第二通道。

与著名的苏丹依布拉欣体育场为邻，离平民华文小学仅1公里，MBIP城市森林公园、哥伦比亚亚洲医院、雷丁大学分校、Mydin和永旺购物商场等都在8公里范围内，11公里可达乐高乐园和美迪尼鹰阁医院。

而本乐花园（Taman Ponderosa）的 KSL Lakeview今年也要推出服务式公寓，共1200单位，周围交通便利、教育、娱乐、休闲、购物、便利设施与医疗服务，一应俱全。

可通过地不老大道班兰交流道，衔接东部疏散大道，再前进至南北大道，或通往新山关卡，车程约 15 分钟。设施包括游泳池、烧烤区、慢跑道、健身房、多功能厅、儿童游乐场、电动汽车充电站、 多层安保系统，以及前往新山市区的巴士服务。

除此之外，在新山东区美家乐花园也即将推出名为KSL JEWEL的服务式公寓，共计864间，包含单房酒店式至3房单位。这座36层高的服务式公寓，专为追求该核心市区安家的您而精心设计。座落在成熟的住宅区，周围拥有齐全的各类服务和设施，交通十分便捷，连接多个主要道路，包括新山东海岸大道，以及途经巴西古当高速大道往南北大道等。5公里范围内到达Mydin、永旺购物商场和莲花霸级商场，离宽柔至达城分校、立康专科医院和Amansari度假村酒店约8公里。

另有D'Secret Garden 2公寓，单位面积506至893平方尺，售价27万至60万。战略位置与南北大道、东部疏散大道和巴西古当大道等要道无缝连接，方便前往医院、政府大楼，新山关卡和购物中心。4公里可抵达将建峻的新山-金马士双轨电动火车站，以及15公里可达柔新捷运（RTS）站。此项目获得有关当局特别批准，外国人只要40万令吉或以上的价格，就可以购买。

位于御景园（Seri Austin）斯里奥斯汀5路黄金地段的KSL Austin Legacy，毗邻 Eco Palladium，邻近有麦当劳和星巴克，让居民在便利与宁静之间，找到完美的平衡。它是2栋25层楼高的服务式公寓，共计1280个单位，单位面积有506、646、764及883平方尺，另拥有7间零售店铺。10 分钟内即可抵达茂奥斯汀区、福林园、拿督翁花园及甘拔士英达花园等。

地址：No.33, Jalan Seladang, Taman Abad,80250 Johor Bahru, Johor.

电话：07-355 6111、07-556 5111、07-867 2111或07-5122 888

网站：https://www.ksl.my