【行家论股】IOI置业 白沙罗广场料转盈
分析：丰隆投行研究
目标价：4.05令吉
最新进展：
丽阳机构（TROP，5401，主板产业股）本月18日召开股东特大，通过了IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）向其以6.8亿令吉收购丽阳名捷城商场（Tropicana Gardens Mall）的拟议。
上述交易预计会在2025年2月初完成，该商场也会改名为白沙罗IOI广场（IOI Mall Damansara）。
行家建议：
据悉，IOI置业已启动营销工作，通过其广泛网络和零售管理的专业知识，重新定位该商场。
商场品牌的扩张，也让IOI置业旗下的IOI城市广场和蒲种IOI广场租户有意扩展到这家新商场。
我们认为，这会大幅提升商场的出租率，助公司打造更强力的租户组合，并且增强商场人流量。
最重要的是，白沙罗IOI广场地理优势出众，它与苏丽雅捷运站（Surian MRT）直接相连，而且附近有多个城镇项目。
我们相信，在如IOI置业般的强大购物中心营运商带领之下，该商场定能转亏为盈。
须知，丽阳名捷城商场在2023财年蒙受1596万令吉净亏损；但其截至今年8月底，出租率达到77%，并拥有105万平方英尺的净出租面积（NLA）。
随着IOI置业所涉足的市场（大马、新加坡和中国）都在复苏，公司前景也正在改善，所以我们维持“买入”评级，目标价为4.05令吉。
IOI置业基金会 1.8万元物资送暖孤儿
（布城19日讯）IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）通过旗下基金会在布城Palm Garden高尔夫俱乐部款待加影鲁凯亚贫困儿童看护中心及孤儿院的儿童，并捐赠总计1万8000令吉的物资，为弱势群体送暖。
当天活动款待40名年龄介于8岁至17岁的孩童以及包括中心负责人西蒂依莎在内的14名照护人员，旨在传递节日喜悦，并为有需要的社群送上关怀与支持。
IOI置业集团企业通讯主任Kim Teoh透露，该基金会计划在未来两年内提供援助，并将这项人文关怀活动拓展到邻近社区。
除了俱乐部赞助的丰富自助午宴，所赠物资包括开斋节青包、趣味游戏和奖品及生活必需品，IOI种植员工也积极参与，为孩子们实现小愿望。
为延续社区关怀行动，基金会也在IOI Resort City及IOI City Tower 2装置一棵“许愿树”，实现更多孩子的心愿以及来自IOI团队的捐赠。
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