分析：肯納格投行研究
目標價：1.81令吉
最新進展：
金輪企業（KIMLUN，5171，主板建築股）借旗下Kii Amber私人有限公司（KIASB），與3家公司，聯營開發柔佛新山Arden＠One Bukit Senyum高級服務式公寓建案。
金輪企業將斥資49萬令吉，收購聯營公司49%股權，爾後以49：51股權分配比例，與Astaka Capital私人有限公司（ACSB）共組聯營公司。
金輪企業（取自金輪企業官網）
行家建議：
上述聯營公司將以每平方英尺77令吉，總計6150萬令吉，從Astaka發展私人有限公司（ACSB持股50.99%）收購柔州新山避蘭東區一片1.662英畝地皮。
周邊地段每平方英尺，要價55至85令吉，我們由此認為，上述收購價是合理的。
上述建案將含600單位，布局達到750至1650平方英尺，每平方英尺標價1300至1500令吉，定於2024末季面市，料需時2年完建。
我們對建案樂觀以待，總值約3億令吉的工程，料為金輪企業的建築業務帶來盈利；相關產業銷售，也料為其房地產業貢獻業績。
建案收入將在我們的預測期限後兌現，所以我們暫時維持對金輪企業的預測。
我們看好金輪企業，因其未完成訂單已達26億4000萬令吉，料來臨2至3年將業務繁忙，且能從本地甚至新加坡的公共基建項目獲益。
不過近期股價飆升，致使估值過高，我們決定維持“超越大市”評級，目標價上修3%至1.81令吉。
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