分析：艾芬投行研究
目標價：1.62令吉
最新進展：
騰宇集團（AME，5293，主板建築股）以6930萬令吉，把3個位於依斯幹達特區的工業用產業，注入到AME產托（AMEREIT，5307，主板產托股）。
上述產業中2個在柔佛優美城，1個在士乃國際機場。
通過收購計劃，AME產托可出租面積將擴大15.9%至190萬平方尺，旗下資產組合價值達6.441億令吉。
行家建議：
我們樂觀看待這項計劃，因為這有助於騰宇集團為現有的產業發展活動籌集大量資金。
我們預計，該集團將因為這脫售計劃，在2023財年獲得1670萬令吉的淨收益，2024年料獲得950萬令吉淨收益。
為此，我們將集團2023財年的每股核心淨利，上調227%，不過，下調2024財年的每股核心淨利3.2%，而2025財年則上調2.4%。
在撇除脫售所得3510萬令吉，該集團2023財年首半年的營運盈利按年持平，報1680萬令吉。
目前而言，該集團仍面臨昂貴的建材和勞動成本，導致建築部門賺幅有所萎縮。
但鑒於強勁的產業銷售，以及勞動力限製導致工程進度有限，我們預計騰宇集團將繼續專注於內部訂單，而不是外部項目，而這有利於提升產業發展業務的淨賺幅。
綜合以上，我們重申“買入”評級，和目標價1.62令吉。
