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【行家論股】綠盛世 購地推動銷售勢頭

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【行家論股】綠盛世 購地推動銷售勢頭

分析:銀河國際證券

目標價:2.44令吉

最新進展:

綠盛世(ECOWLD,8206,主板產業股)管理層近期分享樂觀盈利前景,並重申2025財年35億令吉的銷售目標。

綠盛世 ECOWLD

(取自綠盛世官網)

行家建議:

綠盛世管理層強調,正進行的土地收購完成後,將推動未來銷售勢頭。

公司進行中的收購,包括用於開發新城鎮Eco Botanic 3的依斯幹達公主城240.3英畝土地;開發高層公寓和商用產業的巴生穀8.9英畝土地;和同樣位於巴生穀的847.3英畝土地,將用於開發新城鎮項目。

此外,收購位於森美蘭州1166英畝土地,用於聯營開發項目綠盛世產業園7(Eco Business Park 7),預計未來6個月內完成交易。

這些土地收購總共為公司增加2263英畝地庫,發展總值達119億令吉。

我們發現,這些土地大多靠近現有項目,預計可通過利用已建成的商業區和設施提高賺幅。

至於森州方面,盡管具有擴展的機會,但考慮到開發項目處於初期階段,目前需要更多的基礎設施投資。

另一方面,公司計劃建立投資資產組合,包括商業和工業產業,以獲得持續性收入。

我們認為,收購位於武吉免登城市中心(BBCC)的Menara Eco World的未售出單位,符合這戰略,根據估算,每年可產生1000萬至1100萬令吉租金收入。

最後,重申“增持”評級,目標價在2.44令吉不變。

綠盛世股價走勢


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