（八打灵再也5日讯）联昌证券指出，柔新经济特区（JS-SEZ）有望将马来西亚和新加坡转变为创新和科技的蓬勃发展中心，走出传统制造业中心的框框。
它提到，这也将发挥作用，提升其战略位置所推动的东南亚供应链效率和韧性。
它指出，去年在柔佛获批的逾700个项目中，约560个投资计划位于柔新经济特区内，占总投资额的80%，其中包括4月录得的价值230亿令吉新项目，以及首季总计274亿令吉的投资规模。
联昌证券在研究报告中表示，其中超过50个项目涉及高价值和高潜力行业，如医疗和半导体产业。
为了加速发展，联昌证券指出，大马已成立柔佛的大马投资促进中心（IMFC-J），成功将投资审批周期缩短至10个月。新加坡则成立了联合机构，帮助企业进入该经济特区。
广受投资者关注
它还强调了加快该地区基础设施建设的重要性，包括预计在明年底投入使用的柔新捷运系统（RTS Link）及广受投资者关注的柔佛新山高架智轨列车系统（e-ART）。
它提到，受惠企业包括产业与建筑业巨头，如双威（SUNWAY，5211，主板产业股）、IJM（IJM，3336，主板建筑股）、UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）及马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）。
“双威正于武吉查卡捷运系统站附近开发总值26亿令吉的交通导向型项目；UEM阳光与国浩置地（GuocoLand）签署了解备忘录，有望释放其在柔佛所持工业地库的长期发展潜能。”
联昌证券指出，UEM阳光正于柔佛努沙再也门户第2区（Presint 2, Gerbang Nusajaya）拟建的工业园内，建设占地16公顷的可再生能源工业园。
报告提到，同时，位于依斯干达公主城的双威城，首座位于碳中和商业区“Equalbase Sunway 103°”的物流仓库也已动工，该项目发展总值（GDV）预计达80亿令吉。
联昌证券表示，这一环保举措与大马推动绿色工业园区、提供可再生能源的愿景相一致，截至目前，大约有100家公司表示有意贡献其专业技术。
“为吸引人才，柔新经济特区向区内知识型员工提供为期10年、15%优惠所得税率，此举配合柔佛州政府预期通过该经济特区创造10万个优质就业岗位，且起薪介于4000令吉至5000令吉。”
