46年老屋变身事务所 每一个空间都物尽其用
报道|洪诗迪 图片|姚春显/受访者提供
其实“逛”住宅区是一件挺好玩的事，因为你可以从中发掘到不少的乐趣，特别是隐藏其中的有趣住宅设计。正如灵市白沙罗金里，就藏着一间缀满鸟巢蕨的双层排屋，独特的外观设计，与周遭的房子形成了鲜明的对比，细探之下才发现，那原来是一家建筑事务所。
老实说，将住宅改造成工作室已经不是新鲜事了，但要做出“与众不同”却很难得，而这家建筑事务所就是Fei Architect。
2014年，刚起步的他们是以合租的公寓为工作室，2019年，创办人林绅飞才在八打灵再也的白沙罗金（Damansara Kim）买下了一间双层排屋改造成工作室；他说：“雪隆一带有很多供租赁的办公空间，但租赁会有很多的限制，唯有买下自己的空间才能做更多事，打造出更适合我们的工作需求又舒适自在的环境。”
而他买下的是屋龄约有46年的双层排屋，内外部都是很典型的70年代的房型格局，这样的空间设计就很难与80、90年代的生活方式产生共鸣。于是，林绅飞便开始着手开始设计，将它改造成更贴近当代的审美、生活和工作需求的空间。
转到后巷又见一个壮观的入口，针对此空间的用途，林绅飞也还有更多大胆的想法。
优先考量用途需求
对他来说，在做任何设计之前都应要先考量到用途和需求，所以他最先做的是对空间进行重新规划，将底层的前厅、厨房和储藏室改成开放式的工作室；至于上层的空间，这里先卖个关子，林绅飞是真的将每一个空间都物尽其用。
而他会选择开放式的格局也是有原因的，他说：“这种双层排屋的缺点是容易累积闷气，也因为空气不流通，所以抽风机很重要，几乎在每一个空间我都安装了抽风机。此外，我也将前后门都换成了大面积的拉闸门，这样就能将充足的空气和阳光引进来，再加上开放式的格局，整个室内的采光和空气就会更加流通。”
当然，这样的格局也更有利于职员间互相交流和学习。
水泥墙很容易给人一种刚硬冰冷的感觉，但在绿意盎然的鸟巢蕨的中和之下，反而带出一种让人惊艳的冲突美感。
冰冷水泥也有温度
除了开放式的格局，林绅飞的工作室还有一个特色，那就是室内外都是水泥质地的墙面和地面。
对此，他解释道：“我并没有在追求特定的设计风格，我只是想尽可能保留房子的原始特色，所以我不会刻意去做掩饰或修饰，尽可能让它返璞归真。”
而让整体的原始感更强烈的是天花板，因为旧屋的屋身一般都做得低，容易让人有一种压迫感，甚至会影响室内空气的流通性，所以他舍弃了会使屋身更矮的天花板，任由外露的水管和电管衬得整体空间原始得更极致。
对比改造前后的照片，有没有觉得反差很大？
鸟巢蕨可净化空气
但这样的室内设计，很容易给人一种刚硬冰冷的感觉，所以他便巧妙地利用大自然的“柔美”去做中和，问他为何会选择鸟巢蕨（Bird's Nest Fern）？
他说：“因为鸟巢蕨很翠绿，可以说是观赏性较高的植物，而且又能净化空气。”而在成堆的鸟巢蕨中，其实还隐藏着很多不同的植物，全都是他一手栽种和照顾的呢！
除此之外，林绅飞也在室内安装了较柔和的照明，这样不仅能给“冰冷的水泥”注入一丝温度，同时也能营造出更加舒适的工作环境，而不是随时都处在紧绷的状态；当然，每个人都可以随自己的喜好去调整灯光的强度。
这是林绅飞本打算要做成一个小型社区图书馆的空间，很期待他能将此想法转为现实。
上层4房出租
回到刚才卖的关子，其实对这里的空间规划，林绅飞还有不少有趣的想法。
其中已经在执行的是上层的空间，原来他将3房1厅的格局去掉了，再重新规划出4间房供出租用。
林绅飞说：“那时候的想法，其实只是想要延续它原有的使命，所以就有了将它做成出租屋的念头，而且这样也能有多一份收入来源，我觉得挺好的。为了迎合年轻一代的生活方式，我将4间房都做成一房式的单间公寓，每间房都有自己的卫浴间和基础设备，很符合现代人看重的‘隐私’。”
但楼下就是别人的工作室，多少人能接受这样的生活环境？没想到林绅飞却表示“4间房都成功出租了”，而且租的还都是职业人士呢！他打趣说道：“这样的生活环境有一个最大的好处就是，大白天有人帮你看守房子，哈哈哈！下班就把私人空间还给你。”
在经改造的工作室旁有一个秘密小道，往上走便是4间供租客居住的空间，每间都采一房式单间公寓的概念设计。
双入口概念设计
此外，目前作为会议室的空间，原本的计划是要做成一个小型的社区图书馆，可惜碍于疫情持续蔓延只好将此计划先暂缓，“而且要做这件事，我也还有很多需要去思考的问题，譬如看管和空间的局限，甚至如何才能做到不影响工作等。”
但这样还不够哦！会议室再往后走，你会发现那里还有一块闲置的空间，他还打算将它转成活动空间，供创意领域的人们来办小型的活动；所以说，林绅飞真的是想尽办法去善用每一个空间。值得一提的是，前后门的设计是一个双入口的概念，所以设计都十分壮观。
将自然景观引入室内，不仅能给空间注入鲜活的生命力，也让缺乏绿地的城市生活重新与大自然接轨。
随时可转成住宅
你一定很好奇，这样的旧屋改造要花费多少钱？
林绅飞说：“因为我们是自己做设计，而且在地砖和墙面的部分，我们也省下了不少费用，所以总计要花费逾30万令吉，若是一般人就要逾40万令吉。”
“这里的屋价要一百多万令吉，但我这间是已经很破旧的了，所以价格较低。这种旧屋要住的话，有4个地方是一定要处理的，包括水管、电、门窗和扩建。”
有趣的是，虽然林绅飞将底层改造成了工作室，但屋内的水管和电都已经妥善安装好，换言之他可以随时将它再转成住宅。
理想地理位置
但为何林绅飞会买那么旧的房子来改造？
“其实我买的是地点，这里有很好的地理位置，尤其邻近各个大道。而且对一个工作室来说，我觉得具备完善的公共设施是很重要的，包括职员的停车位和可负担的饮食等。还有一个很重要的就是不要给周遭的居民带来干扰，倘若无法与居民达成共识，再好的地理位置都是徒劳，所以沟通很重要。”
吉兰丹建造行吁政府允许非法外劳漂白，以缓解建筑工人短缺问题
谭福华（左三）与理事们讲述州内建筑业的挑战和困境。
（哥打峇鲁27日讯）吉兰丹建造行呼吁政府允许非法外劳合法化，重新成为合规的建筑工人，以解决目前外劳配额申请冻结下，业内建筑工人严重不足的问题。
会长谭福华指出，当前吉兰丹州的建筑业正面临"工多人少"的困境。
他日前在吉兰丹建造行会员大会暨第28届（2025-2026年度）理事会选举上提到，尽管巴力邦大桥和武吉默保体育馆等工程或多或少让本地业者受益，但一些由中方公司承包的项目，本地业者却难以分得一杯羹，甚至连螺丝钉都需从中国进口。
谭福华续称，政府对外劳配额申请的持续冻结，以及本地建筑工人难以聘请、工作效率低下且挑剔，如拒绝高危工作、工作时间短，例如上午8时上班下午3时收工，中间还午休等问题，都让业者倍感忧虑，严重影响了建筑效率。
他解释，内政部因国内外劳人数接近上限而持续冻结外劳配额申请，近期各地移民局也大规模取缔非法外劳。
他建议政府简化程序，降低代理费，允许这些非法外劳合法化重置，以帮助建筑业解决劳动力短缺的燃眉之急。
此外，谭福华也列举了州内建筑业面临的其他挑战和困境。
他指出，由于发展商通常在工程展开50%至60%后才开始销售，导致资金回笼至少需要5年以上，这对小型发展商而言是一大考验。政府实施的针对性柴油津贴措施也持续对建筑业带来冲击。
他提及，水源供应已成为州内屋业发展的新难题，许多房屋建成后却面临水供不足的问题。
他补充，很多新的项目都改用地下水，因为水压等问题，吉兰丹水供公司的水源无法送抵给用户。
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