（吉隆坡15日讯）2010年至2015年9 月，1MDB共购买5 块土地，分别是吉隆坡敦拉萨国际贸易中心、大马城、亚依淡、亚罗牙也及英达岛的土地，总开销为21亿令吉。

审计报告中提到，1MDB在2010年是以3亿238 万令吉的价格收购吉隆坡敦拉萨国际贸易中心计划的土地，而且初期邀请许多海外投资者作为投资伙伴，并且在2013年和Aaber 投资公司签署合约，然而这项联营计划没有成功，也影响了该计划的开展。

“配合1MDB集团的商业化和融资计划，截至2015年9 月，吉隆坡敦拉萨国际贸易中心共有5片地被卖出，而价格是13亿5800万令吉，另外还有11片土地仍在谈判当中，而建议售价为25亿9200万令吉。”

自建大厦出租

可带5.37亿收入

1MDB集团也将自行兴建一栋大厦，并且出租给国际金融公司长达15年，预计为该公司带来5亿3738万令吉的收入。

而共同开发的计划，也预计在2015年至2024年为1MDB带来17亿3000万令吉的回酬。

通过脱售土地，在2015年至2033年商业化、自行兴建大楼、联营等计划，在扣除大约35亿6900万令吉的基建发展后，预计为1MDB带来37亿3000万的收入。

报告中也提到，为了承担吉隆坡敦拉萨国际贸易中心的基建成本，目前已经改名为TRX城市私人有限公司的1MDB子公司只能够单靠脱售土地来筹钱，但是在筹集的钱当中，共有10亿9500万令吉转给了1MDB。

审计人员也预计，吉隆坡敦拉萨国际贸易中心计划在2016及2017年将会出现现金流赤字的情况，因为该计划的收入不能完全负担这段时间的基建及工程成本。

“无论如何，如果1MDB所拿的钱能够归还，这些赤字的影响力也将会更少。”

报告也提到，吉隆坡敦拉萨国际贸易中心计划的SPV 公司KLIFD 也在2015年8 月通过循环融资借贷2 亿2950万令吉，但有关的资金并没有用在吉隆坡敦拉萨国际贸易中心计划的开发上。

相关新闻：

1MDB稽查报告解密 总审计司官网可下载概要

【1MDB审计报告解密 1】决策杂乱无章 1MDB管理失当

【1MDB审计报告解密 2】需422.6亿元摊还贷款

【1MDB审计报告解密 3】未呈重要文件 总审计司审计受限

【1MDB审计报告解密 4】截至2014年3月31日 债务达418.6亿

【1MDB审计报告解密 5】融资发展房地产 资金转给1MDB

【1MDB审计报告解密 7】搬迁空军基地获2.8亿拨款 1MDB挪用于偿还利息

【1MDB审计报告解密 8】购槟土地建可负担屋 土地售价属合理范围