金满成功新项目J Satine SOHO 平衡生活与工作的文良港新地标
疫情改变了人们的生活和工作模式，也成了一个新契机，一度降温的SOHO再次火热，目光敏锐的开发商看好居家办公型房产市场，赋予新颖设计和绿建筑元素，为SOHO披上符合时代需求的新包装。
在文良港这个黄金地段打造首个SOHO 项目的金满成功（Platinum Victory）相信，这是最好的时机。SOHO正以锐不可当的新姿态重新崛起，弥补当前的产业市场缺口，给予新时代创业者和投资者一个更符合要求和能力的选择。
人口与高楼住宅密集的文良港却极少看到SOHO房产，适时进场的J Satine SOHO可说是该地区SOHO房产的先行者。
【符合新生活与工作模式需求 SOHO再次火热】
小型居家办公室（Small Office Home Office，简称SOHO）在10年前一度成为产业焦点，各种SOHO成为主打项目，但新田耕开有人争，各种类似概念的项目竞相冒起，投资者热情冷却，退守观望，导致市场一度陷入沉寂。
疫情引致的行动管制令加速推动“居家作业”的新工作模式，SOHO再次进入人们的视线，加上有了更明确的定义和指南，购屋者权益也开始受到保障，宜住宜办公的SOHO房产以全新姿态和综合优势迅速崭露头角，重燃市场激情，成为后疫情时代的潜力股，甚至可能出现喷井式增长，成为房产首选。
疫情不止开启了新的工作模式，也成全了一个契机，SOHO在最好的时机以全新姿态重新出击，弥补产业市场缺口，给予新时代购屋者和投资者一个更符合需求和能力的选择。
根据观察，疫情之后的SOHO将重新崛起成为大趋势，迎合时下人们的工作和生活模式。
时下的年轻首购族和小家庭，不再倾向于传统的“房产投资”观念，而是起居便利、交通方便、具灵活性的房产，可自住，也可投资，或作为办公产业，尤其是符合工作时间弹性的创业者、自由职业者或零工经济的需求。
举例：资讯技术、创意设计、摄影、文字工作者、网红等等，倾向于在不影响生产力的情况下工作，以及未必采取朝九晚五的刻板工作安排，同时拥有传统办公室所缺乏的隐私性，因此SOHO也吸引越来越多城市人的关注。
SOHO恰好满足这些需求，同时解决远程办公的成本效益，既能免除每日通勤的需求，也有助节省时间与金钱等开支，平衡工作与生活，更好地照顾家庭需求。
此外，对于企业也能节省办公场地和设施等开销，减低运营成本；其次是能拓宽人才招聘范围；其三，员工在居家办公模式下更加自主自律，提高效率和满意度。
SOHO带来工作模式与生活方式的双重革新，进而衍生出创业、自雇、兼职、在职等多样化的办公形态。
简言之，比起占市场多数的传统房产，SOHO有更大的空间灵活性、便利性、单位空间较小、获法令保障、贷款可达90%、可负担、减少资源与时间成本消耗等优势，对雇佣双方、创业或零工经济者都能两全其美，达致双赢。
对于新时代的年轻购屋者来说，SOHO的设计以居家和工作相结合，获法律保障可作为居家和商业用途而无需另外进行转换房产用途程序，具备公寓住宅的各种设施与保安系统，环境舒适，提高生活质量。
此外，这类房产通常都位于地区中心地带，交通网四通八达，比如毗邻轻快铁或捷运站、或购物商场。
优越的地理位置和舒适环境，势必可吸引千禧一代的年轻人和家庭居住。
SOHO整体空间布局可让业主依据需求和喜好自定空间规划，比如可容纳数名雇员的居家办公或小型办公室，同时具备居家所需的设备，比如客厅、卧室、设施齐全的浴室等等。
最重要的是，SOHO的价格属于年轻购屋者可负担的房产，只要是投资的第一或第二套房产，贷款可高达90%。
这也是金满成功选择在这个时候“进场”推出SOHO房产的考量因素，重新定义SOHO这类符合时代需求的产业，也是对传统公寓概念的全新变革。
【J Satine SOHO 最好时机重新出击】
Satine SOHO为都市人打造当代时尚，平衡生活与工作。
J Satine SOHO是由Gandingan Jakel与金满成功（Platinum Victory）携手推出的崭新小型居家办公室发展项目，属、属于毗邻的J Satine直辖区房屋公寓和零售商铺混合开发的一部分。
位于文良港（Setapak）的J Satine SOHO，占地0.92英亩，仅有一栋29层高公寓大楼，共有661个单位，售价从32万8000令吉起。
提供4种户型的J Satine SOHO，建筑面积从546平方尺至966平方尺，配备空中花园、泳池、烧烤区和户外健身区，提倡舒适工作与健康生活方式。
J Satine SOHO配备多层安全系统，包括RFID系统、车牌识别系统、闭路电视监控、警卫巡逻和紧急援助系统，从公寓入口到电梯大堂门禁和电梯层门禁，也都采取额外保安措施。
据了解，金满成功从2022年7月推出可负担房屋后，紧接着就在次年推出第一个J Satine SOHO项目，“双剑”出击，走在市场前沿。
文良港临近市中心，周围交通和道路系统可通旺沙玛珠、甲洞、安邦、及蕉赖等兴旺地区，而J Satine SOHO则位于文良港中心地带，附近设施完善，有国际学校、大专学府、医院和地铁站和捷运站，比如旺沙玛珠（Wangsa Maju）、Sri Rampai和美拉蒂花园（Taman Melati），还有最新的MRT 3，进一步提升地区的交通便利性。
J Satine SOHO配备空中花园、泳池、烧烤区和户外健身俄区，提倡舒适工作与健康生活方式。
但是，人口与高楼住宅密集的文良港却极少看到SOHO房产，赋予J Satine SOHO是当地SOHO先行者的形容并不为过。
J Satine SOHO示范屋已开放参观，欲了解详情，可浏览网页 https://www.jsatine.com.my 或联络 011-17226088 或亲临J Satine销售中心。
(资讯)
金满成功最新力作 PSV 2 Residences现代宜居生活典范
PSV 2 Residences是金满成功集团的最新力作，预计2028年竣工。
坐落在吉隆坡南湖镇的PSV 2 Residences是金满成功集团（Platinum Victory，PV）倾力打造的最新瑰宝，预计2028年竣工。地理位置优越、周边设施完善、四通八达的交通网络连接城市各个角落。
PSV 2 Residences 创思新颖，综合多项优势，针对多元化需求精心打造多种户型和格局结构。即使在项目云集的南湖镇，PSV 2 Residences 依然独立特出，成为显眼的新地标，紧邻吉隆坡市中心，未来升值潜力巨大，是理想的宜居家园，也是投资的理想选择。
【金满成功集团PSV 2 Residences 满足现代家庭需求】
PSV 2 Residences完美结合绿色与奢华，打造未来居住新典范
继2023年推出的PSV 1 Residences火热大卖，金满成功集团把握房市复苏的大好契机，推出发展总值9亿令吉的PSV 2 Residences，秉承创新、可持续发展及客制化的精准战略，满足多元化的产业需求。
外观时尚大气的PSV 2 Residences，由2栋傲然屹立的48层楼建筑组成，W座有757套单位，X座有743套单位，总计1500个住宅单位。
最令人意想不到的是，每套单位配备2至4个停车位！ 在这座寸土寸金、停车位紧缺的城市高楼住宅，发展商合理规划了充足的停车位，充分满足了现代家庭的需求，让PSV 2 Residences更具吸引力。
绿色环保和可持续元素已是房地产领域的必备元素。精心设计的PSV 2 Residences居住和投资两相宜，除了符合绿色原则的材料，自然采光和通风打造明敞舒适的空间，既有城市的繁华，也有隔离喧嚣的宁静。
尽管没有特别主打高端科技智能化设施，但金满成功集团旗下所有项目，包括最新的PSV 2 Residences皆统一使用JagaApps程式无缝连接，满足便捷生活的科技需求。
这个应用程式集成物业管理、生活服务、社区互动、保安系统等多项功能，为住户提供便捷高效的解决方案，包括线上缴费、报事报修、预约家政服务、预先登记访客资料等，管理单位也能通过应用程式发布信息、数据分析等功能线上化，提升管理效率，搭建社区沟通桥梁。
社区周边的完善设施也为产业带来巨大的升值潜能，包括教育机构、医疗设施、购物中心和休闲场所等一应俱全。
PSV 2 Residences 周边的完善设施也为产业带来巨大的升值潜能，日常生活便利触手可及、丰富多元的零售选择、医疗需求的保障、顶级教育机构近在咫尺、无缝连接的交通网络可畅达全城，这些综合优势为PSV 2 Residences提供了无与伦比的风格、舒适和便利，成为平衡、互联生活方式的理想选择。
PSV项目的规划不仅限于住宅，还包括后期的商业配套。一个地区的繁荣离不开居民和消费的支撑，而PSV项目正是基于这一理念，致力于打造一个完善的生活圈。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是其他生活需求，居民都能在周边轻松找到解决方案。
【助力南湖镇低调中崛起 PSV项目引领区域价值蝶变】
随着城市发展和交通网络不断完善，PSV 2 Residences的房产价值将跟着水涨船高，为投资者带来可观的回报。
南湖镇在城市中一直低调存在，随着PSV项目的崛起，正逐渐成为投资者和家庭购屋者的瞩目焦点。这个潜藏爆发力的地区，正以其独特优势，展现出即将腾飞的未来。
【优势1：打破交通与环境限制 掌握产业投资选择权】
PSV 2 Residences项目打破了城郊与市中心的交通与环境限制，让购屋者重新掌握产业投资选择权。
战略性地理位置和交通网络是PSV 2 Residences最强而有力的优势，连接城市与郊区，加大产业投资潜能。
PSV 2 Residences紧邻第二中环大道（MRR2），居民可以悠闲地乘坐专用的穿梭巴士服务，快速前往TBS，享受便捷的交通。TBS提供长途巴士、轻快铁、电动火车服务等多种交通方式，轻松出行，扩大生活圈，增加房产价值。
距离吉隆坡国际机场不远的PSV 2 Residences，机场快铁是最独树一帜的强大优势，为PSV居民轻松往返布城、赛城、机场等交通不便的城郊地点，更为在机场工作的人士提供最大便利，解决日常的交通问题，同时为商务人士和旅行者提供极致便利，不论工作或休闲，都大大提高效率。
对于那些交通不便而只能选择在周边地区置产或租房的人来说，PSV项目更是打破了交通与环境限制，掌握产业投资选择权，让他们“回流”城市核心地区。开发商也为在吉隆坡国际机场、赛城和布城范围工作的人士提供特别购房优惠，降低购房成本。
【优势2：不追逐高端科技竞争 打造务实可负担房产】
PSV 2 Residences打破城市高楼住宅的常规，打造宽敞的居住空间，满足现代家庭的多元需求。
尽管没有特别主高端或高科技的噱头，但秉承“房子就是房子”的宗旨，致力于发展可负担、以满足需求为主的房产。宽敞的单位建筑面积，不仅满足家庭的基本需求，也为未来的投资和出租提供更多可能性。无论是自住或是投资，PSV都是一个理想选择。
当前市场，城市地区的高楼住宅多以400至500平方尺的小户型起跳，PSV 2 Residences却打破了这个常规，最小单位的户型从947平方尺起跳，最大单位建筑面积更是达到少有的2228平方尺。
这种宽敞的居住空间，正是现代家庭所迫切需求的产业。无论是日常生活的舒适度，或是未来家庭成员的增加，PSV 2 Residences都已预先做好规划，提供足够的空间支持。
【优势3：一屋双钥匙 宜居宜租保障隐私】
部分户型采用创新“双钥匙”设计，实现“同住一屋，互不干扰”，宜居宜租，保障隐私。
PSV 2 Residences的部分户型采用创新“双钥匙”设计，为现代家庭和个人提供了全新的生活方式。这种独特的格局不仅满足居住需求，也为出租提供便利，同时确保住户和租户的隐私。无论是追求隐私的居住体验，或是寻求投资回报，PSV 2 Residences双钥匙的独特设计和灵活功能，都为现代个人和家庭提供理想的解决方案。
双钥匙户型将空间划分为两个独立的生活区域，每个区域都配有独立的入口和设施。住户和租户各自拥有独立的生活空间，互不干扰。无论是生活作息还是日常活动，都能保持高度的隐私性。
对于投资者而言，双钥匙户型租金收益更高，而且也能在需要时灵活转换为自住空间，最大化利用空间资源。
双钥匙户型尤其适合生活模式不同的家庭或个人。对于生活作息不同的家庭成员，双钥匙设计提供了完美的解决方案，比如年轻夫妇与老人同住，既能互相照应，又能保持各自的生活节奏，避免作息冲突。
此外也可根据需求灵活分隔空间，满足不同阶段的生活需求，例如：为父母预留养老空间，为孩子打造独立成长空间，或为居家办公创造安静环境。
【优势5：颠覆想象 车位自由】
在寸土寸金的城市中心，停车位早已成为稀缺资源，而PSV 2 Residences却以颠覆性的设计，在公共交通工具饱满的地区仍为每套单位配备2至4个停车位，W座至少2个车位，X座更拥有3至4个车位，减少城市高楼居民的停车难题。
随着社会的发展，以及年轻世代的工作和生活方式，开车已不再是出行的唯一选择。车子将逐渐成为可有可无的代步工具，若无需使用停车位，也可将车位出租，获得额外收益，让资产价值最大化。
PSV项目紧邻综合交通总站，加上电召车等便捷的交通服务，使得年轻人逐渐趋向于不买车，转而选择公共交通出行。这种绿色出行的趋势，不仅符合环保理念，也为居民提供了更加灵活和经济的出行方式。
PSV定义了现代城市生活的精髓，引领未来城市住宅新趋势。
总的来说，位于南湖镇的PSV项目，正以其独特的优势和前瞻性的规划，引领未来城市住宅的新趋势，无论是家庭需求的满足，或是交通便利的提升，亦或商业配套的完善，PSV项目都展现出巨大的发展潜力。
选择PSV不仅是一种生活，更是巨大投资潜力的未来。
【5种户型 满足多样化需求】
PSV 2 Residences突破传统，在寸土黄金的城市地区打造宽敞的居住单位，面积从947平方尺至2228平方尺。
多元化时代，需求客制化。PSV深谙时代脉搏和市场需求，突破传统，大胆革新，倾力打造5款匠心户型，其中3款臻选户型更提供4种不同面积的选择，涵盖3卧至5卧。
PSV 2 Residences的单位建筑面积从947平方尺至2228平方尺，不仅空间格局现代灵活，更在寸土黄金的城市地区，打造空间宽敞的居住单位，满足个人、生活、工作、家庭等多重需求，凸显专属格调，预售价从最低51万2000令吉起至最高112万3000令吉，管理费平均每平方尺35仙，与PSV 1 Residences费率相同。
金满成功品牌和营销总经理萧炆昇透露，目前第二期施工进度约20%，其中X座已完成设施平台及9层楼的建设。自1月1日至农历新年正式开售前，项目认购率已突破30%，市场反应热烈。根据当前的施工进度，项目极有可能提前完工并交付使用。
【PSV 2 Residences产业简介】
产业形式：公寓
预计2028年竣工
非永久地契
户型：5种户型，3卧至5卧
面积：947平方尺至2228平方尺
车位：2
售价：最低51万2000令吉起至112万3000令吉
设施：泳池、按摩浴池、游乐场、烧烤区、健身室、游戏室、瑜伽及舞蹈室、露营区、静坐/冥想平台、阅读室、共享工作空间、洗衣室、休闲区、保健区及店铺
【JOM！看房去！——PSV Sales Gallery】
地址：No. 1, Jalan Tasik Selatan 31, Bandar Tasik Selatan, 57000 Kuala Lumpur.
联络：0111 722 6555
官网：psv2.com.my
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