Sandilands Foreshore计划动工
槟添中廉价可负担屋新选择
（槟城23日讯）有意申请中廉价及可负担房屋单位的朋友，你又有另一绝佳的选择了！由槟州政府与大华集团子公司Tanjung Villa发展有限公司通过公私伙伴关系，联合发展的Sandilands Foreshore综合房屋发展计划，今日正式动工，预计3年内竣工。
兴建803中廉价单位
槟州首席部长林冠英于周六上午，在乔治市八条路网寮，出席Sandilands Foreshore综合房屋发展计划动土礼时指出，在此计划下，总共将兴建803个中廉价及可负担房屋单位。
“在首期发展计划中，将会兴建402间900平方尺及80间800平方尺可负担房屋，共有48层楼，至于第2期发展计划，将会兴建321间700平方尺中廉价房屋，共有32层楼。”
符合绿色建筑指数
林冠英透露，Sandilands Foreshore也同时符合绿色槟城政策，是一项符合绿色建筑指数（Green Building Index）的房屋计划。
他补充， 除了停车场及社区中心等膜拜场所等基本设施外，该区也将兴建一座庙宇，供非回教徒居民使用。
目前，该区也有2座庙宇，新庙宇预计将会在3个月后竣工，届时所有庙宇也将会获得分层地契。
此外，他指出，目前州政府在槟州5县拥有17个正在进行中的廉价、中廉价及可负担房屋计划，将为人民提供2万7230个单位，而从2008年至今，州政府总共已兴建了2万1535个廉价、中廉价及可负担房屋单位。
综合发展坐落八条路网寮
这项占地4.23英亩的综合发展计划地点，前身为八条路网寮，槟州政府是于2014年开会公开征询规划建议书（RFP），当时共有9间公司参与征询。
最终，Tanjung Villa发展有限公司以3600万令吉，获得总值2亿4567万5000令吉的Sandilands Foreshore中廉价及可负担房屋计划。50个受影响的八条路网寮住户，都各获得1间中廉价房屋单位，作为赔偿。
大华集团配合惠民政策
另一方面，大华集团兼Tanjung Villa发展有限公司执行董事拿督斯里方炎华表示，该集团目前在威北及威中所进行的房屋发展计划，发展总值（GDV）高达12亿令吉，虽是私人发展商，但也配合州政府为槟州子民推出中廉价及可负担房屋计划。
他指出，为了让低收入群体都能居者有其屋，该集团致力于提供品质优良的可负担房屋给人民，这也是该集团回馈社会的其中一种方式。
他说，除了原有的出口外，该区也将会开设2条新道路，让居民出入更加方便。
俞贵狮:全球局势虽严峻 大马房地产韧性成长中
世界不动产联盟马来西亚分会与嘉宾和媒体代表交流，左四起为许芝敏、俞贵狮、许廷忠、山达拉祖、许祥人及陈秀芬。
（槟城24日讯）世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会主席俞贵狮博士指出，尽管全球局势充满严峻挑战，但我国房地产领域依然展现出韧性与正面成长势头。
因此，业者更需要坚定不移和不断创新，才能应对瞬息万变的全球局势。
他说，以美国主导的关税战为例，已严重扰乱全球贸易和经济，为全球各行各业包括我国房地产，带来诸多直接或间接的挑战。
“根据报道，美国是槟城重要的出口目的地之一，甚至在2023年成为第二大出口目的地，出口额达760亿令吉，占槟城出口总额的17%，更占马来西亚出口总额的47%，而主要出口商品是电气和电子产品。”
俞贵狮昨晚在汇华产业集团的Muze@PICC社区礼堂出席世界不动产联盟马来西亚槟州支会主办的房地产业洞察与人脉交流晚宴，致词时这么表示。这项交流晚宴是配合马来西亚产业大奖（MPA）槟城获奖项目考察之行所举办。
10月迎50周年
他说，跨国性波及的外部逆境，譬如最近缅甸发生的地震，导致泰国曼谷一栋30层楼建筑物倒塌事故，也提醒业者在面对无法掌控危机时，应该建立防灾准备管理机制，以备不时之需。
俞贵狮说，世界不动产联盟马来西亚分会即将迎来50周年金禧庆典，这个意义非凡的庆典将于10月9日在雪兰莪万达镇One World Hotel举行。
许廷忠（左三）带领山达拉祖（左二）和俞贵狮（右三）察看已落成的Muze@PICC建筑，陪同者许祥人（左）和许芝敏（右）。
5年内建22万可负担屋
掌管槟州房屋及环境委员会的行政议员拿督斯里山达拉祖在分享槟州政府房屋政策时指出，州政府设下目标于2030年前兴建22万各类型间可负担房屋，而目前已完成接近17万间，于是他对如此稳健进度，盼在任期内实现目标充满信心。
他说，槟州的可负担房屋计划，截至2024年4月已有15万7073个单位处于不同发展阶段，包括5万700个单位已竣工、2万249个单位正在建设中，以及规划中的8万124个单位，州政府始终坚定致力于满足所有槟城居民的住房需求。
较后，山达拉祖回忆在房地产公司任职时，对汇华产业集团创办人兼执行顾问拿督斯里许廷忠，在推动槟城国际商业城（PICC）项目的创举表示赞扬，许廷忠妥善处理发展地段的数千间木屋，将受影响者安顿在廉价屋单位，最终推动该地区转型并促成槟城国际商业城的发展。
此外，汇华产业集团执行董事许芝敏也介绍槟城和槟城国际商业城的发展计划。
另外，出席嘉宾有世界不动产联盟马来西亚槟州支会顾问拿督斯里许廷忠、主席拿督许祥人、理事拿督林木森、汇华产业集团房产销售与营销部总执行长拿督陈秀芬、世界不动产联盟槟城分会理事拿督林木森等人。
世界不动产联盟马来西亚槟州支会主席拿督许祥人说，该联盟的使命不仅是盖房屋，反之是在建设社区、创造就业、打造更美好的未来。
“如今我们仍面对建材价格持续上涨问题，从钢铁到水泥成本居高不下。此外，全球性问题如美国对等关税政策也加剧不确定性。同时，我们还需应对越来越多的政策和法令，甚至是朝令夕改，让业者在项目规划时面对压力。”
他说，业者希望与州政府和联邦政府建立更密切合作关系，让大家能够更清晰、更顺畅地开展工作。
相关新闻
