地方

高炳江:实达发展庞大地库
柏淡建高科技综合城

实达集团接下来将视市场的需求,为槟岛购屋者量身打造梦想房屋。

(槟城18日讯)实达集团(SPSetia,8664,主板产业股)执行副总裁拿督高炳江指出,实达集团在槟威两地15个策略性地点累积超过1815亩的地库,当中8个处于不同进度的发展与规划阶段计划,预计将把槟州2018财年营业额推高至4亿令吉。

他说,这归功于集团于2年前购下威北柏淡的1675亩地库,可供集团继续发展另一个15年,让槟州营业额从去年的1亿7000万令吉翻涨2.35倍至4亿令吉。



高炳江说,柏淡的庞大地库,将被发展成Setia Fontaines的综合型城镇发展计划,发展总值料超过100亿令吉,当中包括住宅区、豪华别墅、排屋、高楼公寓、购物与商业区、医院、教育中心,还有集合高科技与研发的工业区,将是未来的Setia Alam再版,成为槟州的另一座耀眼城镇。

他说,随着新届槟州政府已顺利诞生,该集团接下来将会积极完成最后规划工作,并向地方政府申请发展规划蓝图,一旦取得批准,预计将在今年内推介首期住宅发展计划。

高炳江今日上午在槟城实达迎宾中心召开新闻发布会上如是指出。在场者包括该集团北马区(产业部)总经理黄汉祥、高级销售与市场经理罗秀珠、负责柏淡Setia Fontaines计划的总经理杨征叡以及特别嘉宾,即于2001年将实达从吉隆坡引入槟城的该集团首任北马区总经理林邦渲。

高炳江:柏淡的庞大地库,将被发展成Setia Fontaines的综合型城镇计划,发展总值料超过100亿令吉。

他说,在槟岛140亩地库,该集团接下来将视市场的需求,为购屋者量身打造梦想房屋。他说,从40万令吉的可负担房屋至百万豪宅,实达集团团队都有丰富的经验。

单层排屋不超过40万



柏淡Setia Fontaines计划的总经理杨征叡指出,Setia Fontaines首期计划将推出综合住宅项目,当中包括别墅、排屋以及单层排屋。他说,该公司规划的部分单层排屋售价料不超过40万令吉,而计划中衔接威北以及槟岛新关仔角的槟城海底隧道,将吸引购屋者积极登记。

他说,Setia Fontaines位于南北大道及大马铁道的中间,附近霸级购物市场林立,还有理科大学分校以及基本设施等,非常便利。

高炳江(左二)为槟州15周年“Ka Ki Lang”超值配套造势,左为杨征叡;右起黄汉祥及林邦渲。

配合进驻槟州15周年优惠配套助年轻夫妇购屋

实达集团高级销售与市场经理罗秀珠指出,配合实达集团进驻槟州市场15周年纪念,该集团于本月15日推介“Ka Ki Lang”超值优惠配套,不但让年轻夫妇零配套购屋、免付管理费、银行分期付款补贴、以及提供高达3万令吉的家具提升配套或回扣等,非常超值。

凡签购实达集团在槟城日落洞Setia Sky Ville、湖内的Setia Sky Vista,或者是新港的Isle of Palm 豪华别墅等计划单位,都可以参与这项优惠配套,优惠期至今年杪12月31日。

欲了解更多详情,可拨打客户服务热线:1300-13-2255或04-641 2255。

 

 
 

 

反应

 

行家论股

【行家论股】实达集团 来季业绩更强劲

分析:丰隆投行研究

目标价:1.80令吉

最新进展:

营收减少,拖累实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)2025财年首季净利同比下滑13.33%,报6702万3000令吉。

截至3月杪的首季,营收录得7亿7069万6000令吉,同比下挫47.78%。

行家建议:

实达集团首季核心净利2620万令吉,相当于我们全年预测的9.2%,以及市场预测的6.3%,但我们认为业绩符合预期,因首季本属季节性淡季。

集团首季录得7.14亿令吉的新销售,仅达全年48亿令吉销售目标的14.9%。

根据集团解释,由于农历新年与开斋节撞期,导致推介窗口不利,从而影响销售表现。

当季新推项目仅6100万令吉,占51亿令吉全年目标的1.2%。

尽管开局缓慢,集团预计将在次季和第三季大力推介项目,且仍有信心达成全年目标。

除住宅项目外,集团也正扩展至快速增长的工业地产领域,重点项目包括雪州Setia Alaman 工业园、柔佛丹绒古邦工业园,以及槟城Setia Fontaines工业园,为长期增长提供支持。

同时,集团预期在近期土地出售收益的带动下,后续几个季度将迎来更强劲的表现。

综上,我们将2025与2026财年的盈利预测,微幅上调3.6%和2.6%,维持“买入”评级,目标价在1.80令吉不变。

反应
 
 
南洋地产
BESbswyBESbswyBESbswyBESbswyBESbswyBESbswy