（檳城2日訊）掌管檳州房屋委員會的行政議員佳日星否認檳州房屋出現滯銷和過剩問題。
他說，檳房屋委員會已要求馬來西亞房地產發展商會檳城分會（REDHA），針對指州內出現房屋滯銷和過剩的問題作出解釋。
佳日星表示，檳城5個縣還有3萬零76人在申請可負擔房屋、中廉價與廉價組屋的等待名單中，何來廉價與可負擔房屋滯銷的問題？
確定有需者先獲配額
他今日主持檳州房屋遴選委員會會議後，在新聞發布會上這樣說話。出席者有行政議員彭文寶、阿都哈林，州議員鄭來興、林秀琴、王耶忠、李俊傑、黃順祥、李凱倫、瑟麗娜等。
他說，自2013年成立以來房屋遴委會迄今，已遴選出2萬8689獲批廉價與中廉價者，以及1萬4432位獲得分配可負擔房屋者。基於房屋有限，委員會只能夠做出嚴謹的篩選，以便真正需要房屋者率先獲得分配房屋。
“迄今遴委會的等待名單中尚有3萬零76名申請者引頸長盼獲得房屋，何來如房地產發展商會檳城分會所指的房屋滯銷和過剩的情況？”
另一方面，他說，房地產發展商會應該顧及人民的困境，而非隻顧著盈利而已，他們應該多建可負擔房屋、中廉價與廉價組屋，而非興建50萬或甚至百萬令吉計的豪華房屋，以至滯銷和過剩後才來要求政府解困。
以民眾訴求為先
他說，州政府隻會以民眾對房屋的需要和訴求為要，不會以發展商的有關訴求為先。
針對馬來西亞房地產發展商會檳城分會要求州政府重新檢討向發展商征收的各項收費時，他表示，行政議會已經開會核實。
他表示，房地產發展商會指基於政府的各項收費而致房價逐漸上漲，而要求政府重新檢討征費。
他說，檳州行議會已於昨日開會，針對上述要求給予核實和審批。
籲中央設房屋特別基金
佳日星籲請中央政府，在每年的稅收中設立“房屋特別基金”，以做為惠及人民的房屋發展用途。
他表示，現今的稅收會撥出供教育、基設、公共設施、醫藥、房屋待用途的基金皆納入“普通信托”（Amanah Am)，因此他建議中央政府應設立專供另外用途發展的基金，包括“房屋特別基金”以供惠及人民。
他說，一些國家如英國已有這類基金，我國應該仿效。
他今日在主持檳州房屋遴選委員會會議後在新聞發布會上說，他會於星期四在掌管房屋委員會的各州行政議員與房屋及地方政府部長拿督祖萊達在布城會談時，提呈上述建議。
佳日星期望，新政府能夠慎重考慮設立“房屋特別基金”的建議，供各州屬尤其是檳州做為發展更多可負擔房屋、中廉價與廉價組屋的用途。
籲發展商降屋價
檳議員挺林冠英
檳州行政議員及國州議員一致支持財政部長林冠英呼籲發展商務必在本月杪前降低房屋價格，否則料將不再享有相關豁免的決定。
佳日星指出，在銷售與服務稅（SST）取代消費稅（GST）後，建築材料已豁免SST，因此發展商理應降低屋價。
他說，政府的收入因為建築材料豁免銷售與服務稅而減少，因此房屋發展商理應將有關節約反映在屋價，如此才會顯得公平。
“建築材料如沙石、洋灰等已豁免SST，發展的建築成本也隨之下降，若發展商還是堅持不下調房價，我們支持政府檢討是否讓發展商繼續享有豁免SST。”
他形容，建材豁免SST是為顧及弱勢的群體，因此他質問發展商為何不調低房價。
