（槟城2日讯）掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星否认槟州房屋出现滞销和过剩问题。

他说，槟房屋委员会已要求马来西亚房地产发展商会槟城分会（REDHA），针对指州内出现房屋滞销和过剩的问题作出解释。

佳日星表示，槟城5个县还有3万零76人在申请可负担房屋、中廉价与廉价组屋的等待名单中，何来廉价与可负担房屋滞销的问题？

确定有需者先获配额

他今日主持槟州房屋遴选委员会会议后，在新闻发布会上这样说话。出席者有行政议员彭文宝、阿都哈林，州议员郑来兴、林秀琴、王耶忠、李俊杰、黄顺祥、李凯伦、瑟丽娜等。 

他说，自2013年成立以来房屋遴委会迄今，已遴选出2万8689获批廉价与中廉价者，以及1万4432位获得分配可负担房屋者。基于房屋有限，委员会只能够做出严谨的筛选，以便真正需要房屋者率先获得分配房屋。

“迄今遴委会的等待名单中尚有3万零76名申请者引颈长盼获得房屋，何来如房地产发展商会槟城分会所指的房屋滞销和过剩的情况？”

另一方面，他说，房地产发展商会应该顾及人民的困境，而非只顾着盈利而已，他们应该多建可负担房屋、中廉价与廉价组屋，而非兴建50万或甚至百万令吉计的豪华房屋，以至滞销和过剩后才来要求政府解困。

以民众诉求为先

他说，州政府只会以民众对房屋的需要和诉求为要，不会以发展商的有关诉求为先。

针对马来西亚房地产发展商会槟城分会要求州政府重新检讨向发展商征收的各项收费时，他表示，行政议会已经开会核实。

他表示，房地产发展商会指基于政府的各项收费而致房价逐渐上涨，而要求政府重新检讨征费。

他说，槟州行议会已于昨日开会，针对上述要求给予核实和审批。

吁中央设房屋特别基金

佳日星吁请中央政府，在每年的税收中设立“房屋特别基金”，以做为惠及人民的房屋发展用途。

他表示，现今的税收会拨出供教育、基设、公共设施、医药、房屋待用途的基金皆纳入“普通信托”（Amanah Am)，因此他建议中央政府应设立专供另外用途发展的基金，包括“房屋特别基金”以供惠及人民。

他说，一些国家如英国已有这类基金，我国应该仿效。

他今日在主持槟州房屋遴选委员会会议后在新闻发布会上说，他会于星期四在掌管房屋委员会的各州行政议员与房屋及地方政府部长拿督祖莱达在布城会谈时，提呈上述建议。

佳日星期望，新政府能够慎重考虑设立“房屋特别基金”的建议，供各州属尤其是槟州做为发展更多可负担房屋、中廉价与廉价组屋的用途。

吁发展商降屋价  
槟议员挺林冠英

槟州行政议员及国州议员一致支持财政部长林冠英呼吁发展商务必在本月杪前降低房屋价格，否则料将不再享有相关豁免的决定。

佳日星指出，在销售与服务税（SST）取代消费税（GST）后，建筑材料已豁免SST，因此发展商理应降低屋价。

他说，政府的收入因为建筑材料豁免销售与服务税而减少，因此房屋发展商理应将有关节约反映在屋价，如此才会显得公平。

“建筑材料如沙石、洋灰等已豁免SST，发展的建筑成本也随之下降，若发展商还是坚持不下调房价，我们支持政府检讨是否让发展商继续享有豁免SST。”

他形容，建材豁免SST是为顾及弱势的群体，因此他质问发展商为何不调低房价。