Setia V Residences高层豪宅
海景城市尽收眼底
（槟城15日讯）由实达集团（SP Setia）开发，位于槟岛著名地点新关仔角（Gurney Drive）的豪华的高层住宅项目，有望成为槟城最高的住宅项目和地标性建筑，继续引领槟州迈向国际。
实达集团开发
实达集团北马去总经理黄汉祥指出，Setia V Residences是由两座大厦组成，共178个单位，A座117个单位，B座71个单位，介于1376平方尺至2753平方尺。
他说，Setia V Residences的其中一套单位为4118平方尺，采用了独特的“V”型设计，从而把卧室等私密空间和客厅餐厅等家庭公共区更好地分隔开来。
“由于地理位置的优势，身处Setia V Residences可欣赏海景和城市全貌，而该区不但是美食天堂，也是游客首选的旅游胜地，周边有两条要道，可直达当地的购物中心、娱乐中心及著名学府等生活设施。”
“另外，Setia V Residences的内部设施则包括空中休闲室、空中花园、大型泳池、浅水池、烧烤区、儿童游戏区、阅览室等，同时也提供24小时安保、CCTV监控系统和警报系统等。 ”
提供半装修配套
黄汉祥是于日前，该集团在Setia V Residences展开新年门户开放及合作商家的招待会上讲话。
他透露，Setia V Residences于去年就获得住用准证，而购屋者已于去年11月陆续入伙。
“由于每一个单位都是提供半装修配套，即已在单位的每个房间、客厅及厨房都安装了冷气设备，因此购屋者几乎购买家私后即可入住。”
他表示，由于每个购屋者对于灯饰的要求不一，因此Setia V Residences并没有安装灯饰，所以购屋者只需安装灯饰后就可入住。
他说，Setia V Residences自推展以来，获得热烈回响，各单位几乎被抢购一空，目前所剩单位有限，因此有兴趣者，欲购从速。
【行家论股】实达集团 来季业绩更强劲
分析：丰隆投行研究
目标价：1.80令吉
最新进展：
营收减少，拖累实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）2025财年首季净利同比下滑13.33%，报6702万3000令吉。
截至3月杪的首季，营收录得7亿7069万6000令吉，同比下挫47.78%。
（图取自实达集团脸书）
行家建议：
实达集团首季核心净利2620万令吉，相当于我们全年预测的9.2%，以及市场预测的6.3%，但我们认为业绩符合预期，因首季本属季节性淡季。
集团首季录得7.14亿令吉的新销售，仅达全年48亿令吉销售目标的14.9%。
根据集团解释，由于农历新年与开斋节撞期，导致推介窗口不利，从而影响销售表现。
当季新推项目仅6100万令吉，占51亿令吉全年目标的1.2%。
尽管开局缓慢，集团预计将在次季和第三季大力推介项目，且仍有信心达成全年目标。
除住宅项目外，集团也正扩展至快速增长的工业地产领域，重点项目包括雪州Setia Alaman 工业园、柔佛丹绒古邦工业园，以及槟城Setia Fontaines工业园，为长期增长提供支持。
同时，集团预期在近期土地出售收益的带动下，后续几个季度将迎来更强劲的表现。
综上，我们将2025与2026财年的盈利预测，微幅上调3.6%和2.6%，维持“买入”评级，目标价在1.80令吉不变。
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