绿盛世推介Eco Ardence第二期
Dremien住宅皆面向湖泊
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）即将在月杪推介实达阿南Eco Ardence城镇第二期——Dremien。
根据媒体报道，第二期项目发展总值达2亿9000万令吉，共有259单位花园住宅、半独立式和独立式。
执行董事刘添雄说，Dremien里的住宅皆面向湖泊，而且独立式单位较首期Aeres多。
提供各种设施
“我们看到有独立式房屋的市场。Aeres只有12间独立式，全数售罄。许多家庭想升级至较大的房子，也有许多现居于大洋房的家庭有意降级。”
刘添雄强调，无论是升级或降级的买家，生活品质都会提升，因为该公司提供各种设施，包括Dremien本身独有的俱乐部。
他补充，与Aeres相比，Dremien住宅的色彩和线条较为简洁大胆，半独立式也有较多的房间（最多5房），迎合大家庭的需求。
Dremien花园住宅的面积介于2401至2411平方尺，售价140万令吉起。
半独立式面积介于2530至2724平方尺，售价160万令吉起；独立式的面积则是3101至4917平方尺，售价240万令吉起。
汇集艺术、文化与商业元素的Eco Ardence城镇，是绿盛世集团发展有限公司与Cascara私人有限公司联营发展的永久地契项目，总占地面积为533英亩，发展总值达85亿8000万令吉。
18租户入驻Ardence Labs
除了住宅，Eco Ardence也注重当地居民的商业需求，日前推出生活时尚枢纽——Ardence Labs，将迎来18个租户入驻，让社区居民的所有需求能在咫尺满足。
这18个租户为Jaya Grocer、Cocomomo宠物酒店、Ardence Arena足球学院、Plant Cartridge教育与兴趣中心以及餐饮品牌如Tealive、L1ao L1ao、Gindako、Croissant Taiyaki、Big Blind、Hinata Cafe、Let’s Joy Cafe、Haraju Cube、Aroi Mak Mak、Laughing Monkey、U-Mail、Bamboo Biryani、Ottimo Dessert及Chaiwalla & Co。
刘添雄指出，Ardence Labs采用再生货柜打造零售店面，现阶段共有25个店面，可依据租户数量增减；建筑面积从290平方尺至2000平方尺，每平方尺租金从4.50令吉至6.50令吉。
这个构想融合了生活时尚、独特空间与体验及综合社会的三大元素，拉近整个社区之间的联系。
租户可在明年1月或2月份开始运作；这是绿盛世集团首个Labs系列发展，其余Labs系列包括Grandeur Labs、Majestic Labs及Spring Labs。
绿盛世国际改变策略 易名EWI资本转攻本地
（吉隆坡30日讯）主要在英国和澳洲进行产业发展的绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股），如今与绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）达成共识，共同终止双方的合作协议及品牌授权协议，而前者也将改名为EWI资本（EWI Capital），以进军大马房地产市场。
根据周三的联合文告，绿盛世国际称，与绿盛世在2016年10月27日签署的合作协议，该公司同意不在大马进行产业发展或投资业务，而绿盛世则同意不在大马以外的其他国家进行产业开发，除非通过绿盛世国际进行。
“考虑到英国和澳洲房产市场自疫情以来面对的挑战，以及大马产业市场的亮眼前景，绿盛世国际因而建议终止上述协议，以全新的品牌形象，进军大马产业市场。”
“我们计划在保留英国及澳洲业务的情况下，进军大马产业市场。”
此外，该公司指出，由于英国和澳洲房市采用不同的会计准则，发展商在完成项目并交付到买家手上后，方可认列营收，这将为该公司未来数年的业绩表现带来挑战。
“我们此前推出的项目，如今已几乎全部完成，并交付给买家。推出新项目到认列营收之间所需的漫长周期，预料将对我们未来几年的业绩造成影响。”
“反观大马，本地会计准则允许发展商在推出新项目后逐步认列营收，其中短暂时间差，或可让本公司在推出项目后收获较为短期的收入，加强我们的业绩表现。”
减缓潜在利益冲突
绿盛世国际承认，在该公司进军大马产业市场后，可能会与其大股东绿盛世形成竞争，并造成利益冲突，为此，该公司采取部分措施，以减缓潜在的利益冲突。
首先，同时担任绿盛世董事的绿盛世国际执行副主席丹斯里刘启盛，以及非独立非执行董事拿督连国汶，已在今日辞去董事职位。
其次，绿盛世已经同意，只要该公司依然是绿盛世国际的大股东，该公司有权在需要股东投票通过的发展或投资项目议案中，投下反对票。在绿盛世反对的情况下，绿盛世将不得在12个月内，进行相关的发展或投资项目。
目前，绿盛世间接持有绿盛世国际的29%股权，是后者的最大股东。
绿盛世国际和绿盛世将需要召开股东特大，以寻求股东批准终止上述合作协议。
套现筹集再投资资金
绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成通过文告称，该公司计划在未来18至24个月内，将手上的长期产业出售套现，以筹集再投资的资金。
“加上我们零负债的现况，以及持续脱售库存房产来筹集现金，我们在追求全新投资或发展机会方面，处于有利位置。”
另一方面，绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华通过文告指出，绿盛世国际如今追求更稳健的商务战略，对作为大股东的绿盛世有利。
“我们支持绿盛世国际追寻全新的战略商业方向，包括在大马探讨产业发展商机。我们也放眼未来与绿盛世国际合作，方式可以很多，如我们可以成为发展项目经理，帮助他们在本地开发项目，甚至双方以联营方式进行开发。”
他同时称，随着双方的合作协议终止，这意味着绿盛世将可直接进军海外产业市场。
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