定价诱人 永久地契
实达集团推介首屋系列
实达集团（SPSETIA，8664 ，主板产业股）本周末推介Setia EcoHill 2城镇首个“首屋系列”（Starter Homes Series）——Barras双层排屋。
根据文告，永久地契的Barras只有114单位，面积为20尺x70尺，提供两种格局，即3或4间睡房，预计2020年第三季竣工。
Setia EcoHill总经理辜垂明说：“我们理解，保安是每位购屋者最大的担忧之一。除了围篱守卫社区，每单位将设有家用警报系统；实达集团也与辅助警察接洽社区警务。”
Barras售价由51万3000令吉起。
提供轻松拥屋配套
该集团提供轻松拥屋配套，协助年轻人购屋。
除了7%土著折扣和早鸟折扣，实达集团将承担全部附加开销，包括买卖协议、贷款协议和转让备忘录法律费。
同时，购屋者可选择以高达24个月的零利息信用卡轻松拥屋配套，支付头期。
折扣后，年轻人以低于50万令吉的价格，购得有地住宅。
辜垂明补充，这种价格在雪州士毛月只能买到公寓。
“我们有信心，Barras认购率将是正面的，因为定价诱人，却有永久地契、有地产业、保安、基础建设和设施。”
【行家论股】实达集团 工业园推动盈利
分析：马银行投行
目标价：1.45令吉
最新进展：
虽然外围环境存在不确定因素，但实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）依然相信，可以达成2025财政年的48亿令吉销售目标。
行家建议：
我们预测，除了城镇项目的稳定贡献，工业园项目将是推动实达集团下一阶段盈利增长的动力。
实达集团位于巴生的Setia Alaman工业园（SAIP）计划，发展总值（GDV）为40亿令吉，已在去年末季获得批准。这让该集团可以从2025财年开始，认列相关工业园的售地收入。
我们对SAIP项目感到乐观，因为其地理位置优越，而且距离Setia City发展项目仅有10分钟车程，后者有望在未来增加当地的经济活动，带动当地的土地增值。
我们也看好位于槟城Bertam的Setia Fontaines工业园项目（SFIP）。发展总值为30亿令吉。实达集团与槟城发展机构（PDC）在此项目进行50：50比例的联营，因此批准程序预期会加快，并且加强投资者的信心。
总体而言，我们保持实达集团的盈利预期，但将该股目标价从1.81令吉，下调至1.45令吉，以反映经济放缓的风险。
其评级维持在“买入”。
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