宏基产业可负担屋
Ritz Communities售出90%
由宏基产业开发私人有限公司（Poly Ritz）的联邦直辖区可负担房屋（RUMAWIP）Ritz Communities，至今已经售出90%。
价格便宜位策略地点
根据媒体报道，该公司执行主席拿督马思鲁在答谢买家活动上说，认购率表现良好，归功于价格便宜和地点策略，位于吉隆坡沙叻秀（Salak South）。
从该项目步行至旧古仔路捷运站只需5分钟。
他补充，从去年11月推介起的6个月内取得60%认购率，表现超出公司初步预期。
总执行长王修文则称，共有超过3000人通过RUMAWIP网站申请该项目，显示出巴生谷可负担房屋有一定的需求。
Ritz Communities共有1120单位，分布在2栋大楼。1A栋楼高37层，有515单位，1B栋38层高，有605单位。停车场则是10层高。
该项目属99年租赁地契，占地3.23亩，预计2020年12月杪竣工。
每单位面积800平方尺，价格是30万令吉，是3房2浴格局。
虽然是可负担房屋，Ritz Communities也设有泳池、多用途礼堂、健身室、游乐场和慢跑道。
王修文说，接下来宏基产业有计划发展其他可负担房屋。
地理位置欠佳交通不便 可负担屋市场供需失衡
（吉隆坡14日讯）国内可负担房屋市场持续面临供需失衡，尤其售价低于30万令吉的住宅类型，仍占据过剩房产的主要比例。
这类单位过剩的原因，被指涉及地理位置不理想、交通不便及整体宜居性不足等问题。
苏庆汉指出，问题的根源不仅在于价格，毕竟供需错配多出现在低价房市场。
“我们曾与政府机构和协会协商沟通，发现单凭价格无法决定需求。因为若距离市区偏远或位于交通拥堵地区都会缺乏吸引力，因为这将导致拥屋的整体成本更高。”
他说，根据产业估价及服务局（JPPH）的交易数据，售价介于30万零1令吉至50万令吉的房屋的成交量仍占据主导地位，表明该领域的需求强劲。
“对业内人士而言，每个人都应拥有安全、舒适且交通便利的住房。“
他也对产业市场前景评论道，尽管今年首季的房地产数据有所下降，但自冠病疫情重新开放以来，总体趋势一直稳步改善，包括需求、房价及租金增长。
“我们看到按年和按季的增长都未构成特别的危险信号。而且，近期下滑可能是因季节性因素或其他市场因素造成的。
总体而言，市场发展稳定，不同热点地区皆呈现出不同的动态，就如柔佛州，处于乐观正面增长情绪的。
“柔佛主要得益于该地区的积极发展、支持性政策及新加坡的溢出效应。吉隆坡市场则更加稳定，供需相对平衡。同样，槟城的整体前景也保持稳定。”
相关新闻
