双威GEO Lake Residences
城中世外桃源
谈起“双威传奇”，想到的必定是从矿湖摇身一变知名购物中心双威金字塔，再发展成人潮热络城镇的故事。
从“湖”起家的双威（SUNWAY，5211，主板产业股），在许多发展项目中总是少不了湖畔这个特点，包括了最新的双威GEOLake Residences公寓。
这项目还被称为双威南湖（Sunway South Quay）GEO系列的最后一块宝石，在独家预先推介礼上，就获得了65%的订单，在淡市中依旧反应热烈。
双威GEO系列下的项目，个个都获得市场的青睐。
比如说，住宅项目双威GEO Residences和双威GEO Residences 2皆售罄，双威GEO Tower成功全数出租；而双威GEO零售商店和双威GEO Flexi Suites，也卖出了99%。
占地28英亩的双威南湖，发展总值高达20亿令吉，由本地知名景观建筑设计公司Seksan Design所设计，因为设有首个城市农业社区花园，以及在住宅发展中最长的迷宫公园，引起买家注意。
而发展总值达6亿5000万令吉的双威GEOLake Residences，包含420个公寓单位，以及44间联排别墅，在双威城内占地6.49英亩的土地上，为住户提供犹如世外桃源的生活。
这栋公寓高达44层楼，单位面积介于883至1776平方尺，每平方尺价格平均在900令吉。每英亩有70个单位，是密集度较低的发展项目。
除此之外，所有的单位、设备和共用区域，都适合年长者和残障人士使用。
在双威为PALS会员和优先注册者举办的独家推介礼上，共取得65%的订单，其中有90%的下订者更直接签署了销售合约。
双威中马区执行董事张绍明在文告中点出，双威GEOLake Residences综合了多项优势，因此造就了如此佳绩。
“双威GEO系列拥有策略地点，邻近的双威城拥有保健、教育等设施；而且，这还搭配上怡人且广大的景观，符合我们为顾客提供安全且绿色生活环境的目标。”
衣食住行样样无忧
住在双威GEO Lake Residences，可说是衣食住行样样无忧。
双威产业很贴心地兴建了高架人行天桥，直接连接到双威城，距离双威金字塔不远。
教育方面，知名的双威大学和莫纳什大学（Monash University）近在咫尺，只需要步行就可抵达。
而双威GEO Lake Residences的对面就是双威医药中心，这世界级的医药中心，是我国最大私立医院之一。
若是想要放松身心好好玩乐，还可以到双威水上乐园，这里拥有亚洲首个尼克主题乐园（Nickelodeon Lost Lagoon），以及全全球直径最大的跳水池Vuvuzela。
交通四通八达
双威城如今已是巴生谷数一数二的城镇发展，交通四通八达，还拥有完善的公交系统，让居民生活更便利。
双威GEO Lake Residences的高架天桥，通过双威GEO Avenue，直接到双威线巴士捷运系统（BRT-Sunway Line），可以到达双威城的每一处，而且，也连接轻快铁和电动火车站，轻易前往巴生谷许多地方。
此外，双威城内也提供免费接驳车服务，并有24小时的闭路电视监控保障居民安全，所有居民更可获无线上网。
双威产业计划在今年推介发展总值20亿令吉的产业，相信可如期达到13亿令吉的销售目标。
【行家论股】双威 业绩看涨财测上调
分析：丰隆投行
目标价：5.90令吉
最新进展：
双威（SUNWAY，5211，主板产业股）在旗下表现大好的建筑业务带动下，2025财年首季（截至3月底）净赚1亿9055万令吉，同比上涨10.64%。
同时，双威的首季营业额大起66.82%，至23亿6705万令吉。
行家建议：
该公司在首季录得2亿540万令吉核心盈利，同比增20.6%，分别占我们和市场全年盈利预测的22%和19.2%。
这主要归功于各项业务推动，其中建筑业务尤其是数据中心相关项目，更是带动该业务税前盈利大增1.70倍。
此外，租金收入提升也让产业投资业务税前盈利同比增加33%，从而也抵消医疗业务下滑的影响。
我们认为，双威业绩表现符合预测，估计其接下来在下半年会开始认列土地销售收入，进一步推动业绩增长。
有鉴于此，我们上调双威2025财年和2026财年盈利预测，幅度分别为3.4%以及4.8%，并推出了该公司2027财年业绩预测，预料届时净利可达13.2亿令吉。
随着双威不断扩张国内业务，该股已成为大马经济良好的风向标，我国经济也步入新的增长阶段。
综上，我们维持“买入”评级，并把目标价从5.70令吉上调至5.90令吉。
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