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半年来首次降幅加深 中国2月房价跌速加快

(北京17日讯)中国2月房价下跌速度加快,是六个月来首次跌幅加深;政府先前出台一系列楼市新政。

统计局周一公布的数据显示,70个大中城市新建商品住宅均价环比下跌0.14%,前月下跌0.07%。二手住宅均价环比下跌0.34%,前月降幅相同。

削弱触底希望

尽管从销售来看,有好转的迹象,但价格持续下跌可能会削弱楼市触底的希望。政策制定者正在努力遏制经济下滑,在此同时,通缩压力进一步增添了经济颓势。

“市场不该忘记,中国的房地产下滑尚未结束,”野村首席中国经济学家陆挺在3月10日的报告中写道。

同比降幅略有收窄。统计局称,2月份新建商品住宅均价同比下降5.22%,1月为下降5.43%。二手住宅均价同比下滑7.53%,1月下降7.8%。

周一公布的其他数据显示,今年1-2月住宅销售额同比下降0.4%,去年的降幅为17.5%。同时,社会消费品零售总额和工业增加值的增幅超过经济学家预期。

中国领导高层在本月的全国人大会议上公布更多措施来支撑楼市,且虽然在美国总统特朗普治下,中美贸易紧张局势不断升级,北京方面将今年经济增长目标维持在5%左右。

中国政府承诺让地方政府在收购存量商品房方面有更多发言权。彭博报道,中国据悉正考虑取消一项地方政府收购存量商品房的价格上限。

大华继显分析师在3月12日的报告中写道,此次会议奠定了积极的政策基调,其中在收购存量商品房方面给予城市政府更大的自主权是一大亮点。预计3月份市场将进一步企稳。

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中国茶饮排队上市 沪上阿姨5月8日港交所交易

(上海28日讯)中国奶茶品牌“沪上阿姨”,5月8日开始在港交所交易。

沪上阿姨去年2月14日递交了上市申请,拟在香港主板上市,日前已通过聆讯。

最新公告显示,沪上阿姨在港上市拟发行241万股H股(视乎超额配股权行使与否而定),定价区间介于每股95.57港元至113.12港元。预期5月6日定价,5月8日开始在港交所交易,代码为2589。

在沪上阿姨之前,中国茶饮品牌奈雪的茶、茶百道、古茗、蜜雪冰城、霸王茶姬先后完成上市,其中前四家企业在港股上市,霸王茶姬在纳斯达克上市。

据沪上阿姨发布的聆讯后资料,公司成立于2013年,至2024年底门店突破9176家,商品交易总额(GMV)2024年增加10.3%至107.36亿元人民币(约67.1亿令吉)。

沪上阿姨聚焦于下沉市场,50.4%的门店位于中国三线及以下城市。

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