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半年来首次降幅加深 中国2月房价跌速加快

(北京17日讯)中国2月房价下跌速度加快,是六个月来首次跌幅加深;政府先前出台一系列楼市新政。

统计局周一公布的数据显示,70个大中城市新建商品住宅均价环比下跌0.14%,前月下跌0.07%。二手住宅均价环比下跌0.34%,前月降幅相同。

削弱触底希望

尽管从销售来看,有好转的迹象,但价格持续下跌可能会削弱楼市触底的希望。政策制定者正在努力遏制经济下滑,在此同时,通缩压力进一步增添了经济颓势。

“市场不该忘记,中国的房地产下滑尚未结束,”野村首席中国经济学家陆挺在3月10日的报告中写道。

同比降幅略有收窄。统计局称,2月份新建商品住宅均价同比下降5.22%,1月为下降5.43%。二手住宅均价同比下滑7.53%,1月下降7.8%。

周一公布的其他数据显示,今年1-2月住宅销售额同比下降0.4%,去年的降幅为17.5%。同时,社会消费品零售总额和工业增加值的增幅超过经济学家预期。

中国领导高层在本月的全国人大会议上公布更多措施来支撑楼市,且虽然在美国总统特朗普治下,中美贸易紧张局势不断升级,北京方面将今年经济增长目标维持在5%左右。

中国政府承诺让地方政府在收购存量商品房方面有更多发言权。彭博报道,中国据悉正考虑取消一项地方政府收购存量商品房的价格上限。

大华继显分析师在3月12日的报告中写道,此次会议奠定了积极的政策基调,其中在收购存量商品房方面给予城市政府更大的自主权是一大亮点。预计3月份市场将进一步企稳。

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大马棕油局与中国大学 联合研发清真火锅底料

(成都27日讯)大马棕油局与中国大学及企业联合研发清真/素食火锅底料,扩大棕油在中国的应用。

种植及原产业部副部长拿督陈泓缣说,大马棕油局正通过科研技术,以棕油替代牛油制作麻辣火锅底料:“这有助于将麻辣火锅进一步推广到世界各地,让素食者、回教徒等不同群体安心享用。”

他发文告指出,这项研发计划是大马棕油局驻上海分局,即大马棕油技术研发(上海)有限公司(PORTSIM)扩展棕油在华贸易的重点项目之一,以增加棕油附加价值,并巩固在华市场的应用与地位。

“大马棕油技术研发(上海)有限公司正在与上海交通大学、张兵兵生物科技股份有限公司开展三方联合研发项目,开发以棕油脂肪为基础的植物性替代油脂,取代牛油生产麻辣火锅底料。”

他说,植物牛油制作麻辣火锅底料,不仅具备更高成本效益,亦不含胆固醇,更高的永续性符合当前追求健康与环保饮食趋势。

“研究结果显示,以棕榈基植物牛油制作的麻辣火锅,在脂肪成分和口感方面已高度接近传统牛油火锅。此替代方案也可满足素食者与回教徒等不同群体需求。”

他续称,随着中国消费者对健康与功能性食品的关注提升,大马正在重点推广红棕油、棕榈特种油脂、棕榈中碳链等产品,并与四川、重庆的食品企业开展联合研发。

他预计火锅底料、麻辣零食、绿色洗护用品与聚氨酯涂料等,将成为大马棕油进入中国市场的新入口。

扩大棕油在华应用

数据显示,去年中国用于生产火锅底料的油脂总量约为130万吨。

其中,棕油用量估计达23万吨(约12.4亿人民币),占油脂用量18%,以满足中国国内牛油产量不足的问题。

根据《油世界》年刊数据,中国去年仅生产约124.6万吨牛油,棕油被用于填补供应缺口。

陈泓缣上周率领大马代表团访问成都与重庆,走访多家与火锅重点企业,包括天味食品集团、张兵兵生物科技股份有限公司及重庆德庄实业(集团)有限公司。这几家企业每年合计使用约50万吨食用油,其中棕油占比达12万吨。

此外,大马棕油技术研发(上海)有限公司也和天味食品合作开展《红棕榈油在火锅调味料中的应用及油脂对衣物吸附异味的影响》研究项目,通过红棕油发挥其健康功效,提升产品质量和消费者体验。

至于德庄实业,正与陆海新通道运营有限公司(NLSC)合作,研发和生产以棕油为配方的火锅底料。

大马与重庆双边贸易额达32亿7000万美元(约138亿6000万令吉),除了重庆火锅底料,棕油也在绿色日化品及油脂化工品等产业链扮演重要角色。

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