万科评级降至垃圾级

（香港12日讯）中国大型开发商万科旗下债券周二早盘涨跌不一，此前穆迪将该公司评级从投资级下调至垃圾级。

穆迪在周一晚间的声明中表示，撤销万科的Baa3的发行人评级，给予Ba1的企业家族评级。

万科的所有评级都在下调观察名单。

“评级行动反映出，鉴于在中国房地产市场长期低迷的背景下万科的合同销售下降以及获得融资的不确定性上升，穆迪预计万科的信用指标、财务灵活性和流动性缓冲将在未来12-18个月内减弱，” 穆迪高级副总裁曾凯文（译音）表示。

此举可能会进一步动摇对中国房地产行业的信心，因为万科一直被视为北京方面向与政府有密切联系的大型房企提供支持的风向标。

面临２银行阻力

彭博稍早援引知情人士称，万科寻求获得45亿港元（约28已令吉）新离岸贷款的磋商过程中，面临来自中国两大银行的阻力。

据彭博汇总数据，万科2024年有三笔境外债到期：3月份到期的6.3亿美元（约29.5已令吉）票据，5月份到期的14.5亿元人民币（约9.7亿令吉）债券，6月份到期的6亿美元（约28已令吉）债券。境内债方面，20亿元人民币（约13亿令吉）的“21万科MTN002”将于4月29日到期。

据中国房地产报援引未署名万科相关人士报道称，对于将在5月及6月到期的两笔境外债务，会通过境外自有资金，境外子公司所获得的境内项目分红或股权转让资金，以及境外银团贷款这三种方式兑付。

标普和惠誉对万科的评级仍然高于垃圾级。如果其中任何一个将万科评级降至垃圾级，那么该公司将变成所谓的“坠落天使”，并可能促使投资级债券投资者抛售所持债券。