北马

倪川鹏:5年免印花税 首购族置屋好时机

(槟城8日讯)“未来5年,对首购屋族和B40低收入群来说,是置屋的最佳时机。”

马来西亚世界不动产联盟(FIABCI)分会卸任主席倪川鹏指出,2021年度财政预算案,让首购族在发展商首推产业和二手房屋市场买房,可豁免5年转移协合议(MOT)和贷款协议书的印花税,这将大大刺激房地产市场。

倪川鹏也是槟城著名产业估价师,他昨日发广告指出,购屋者对可负担房屋的高度专注也将拉低房价至大部分人群可负担水平,因此,未来5年将是他们购屋的最佳时机。

“政府豁免5年印花税也将重振搁置的屋业发展计划,让‘白武士’承包商和购物受害者两方都受益。政府也将大规模兴建可负担房屋给B40低收入群。”

另一方面,他说,预算案也将拨出150亿令吉,提升全马基本设施、道路系统和交通系统,将减少国内房屋滞销问题,尤其是在非策略性地点的房子。

财政部长东姑扎夫鲁昨日在提呈国民联盟政府首次的预算案中提出,豁免印花税予首购屋族在转让价值高达50万令吉以下的首套房,这项优惠将于明年1月1日至2025年12月31日生效。

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倪川鹏遗孀:未发烧咳嗽 夫进隔离中心时仅喉咙痛

(槟城19日讯)世界不动产联盟(FIABCI)大马分会前会长,已故倪川鹏的冠病检测结果呈阳性时,只有喉咙痛的轻微症状,并未发烧或咳嗽,没想到在隔离中心待了第两天突然出现呼吸急促症状,而被送入槟城中央医院加护病房,最后更病逝。

倪川鹏的孀妻冯惠玲(音译,54岁)说,她和丈夫在5月4日冠病检测结果呈阳性后,隔天就被送往爪夷玛拉卓越培训中心(MEC)设立的威南首间低风险冠病隔离及治疗中心(PKRC)进行隔离。

“我们像普通人一样走进去,拥挤的大厅有近200人,闷热又潮湿,病人需按照性别居住,因此我和丈夫分开隔离。”

她接受《星报》访问时说,他们夫妻两人在隔离中心时,只能沿着楼梯时相见,那10分钟也是她最后一次见到丈夫。

“丈夫是在隔离中心的第二天突然出现呼吸急促症状,医务人员马上将他送往槟城中央医院,并于当天下午转移到加护病房。”

冯惠玲说,她决定让丈夫留在中央医院接受治疗,是因为该院在处理冠病病人方面经验丰富,家人不希望再有任何延误。

“医院给了氧气帮助丈夫呼吸,但4天后即5月11日,他的情况变得更糟,氧气含量不断下降,医生进行测试时发现,疾病损害他的血液循环、肾脏与心脏等主要器官,并鉴定他必须接受插管。”

她说,丈夫在插管前有致电给他,其声音当时很微弱。

夫在隔离中心不忘工作

她说,在丈夫病逝后,她到隔离中心前往领取丈夫的私人物品时,找到未服用的药物。

“我的丈夫终其一生都在工作,他忙着接听电话,甚至在隔离中心工作,以至于忘了服药。”

倪川鹏于5月15日因冠病离世,享年57岁。他的遗体已于16日在峇都眼东火化场火化。

倪川鹏也是大马永利行(Raine&Horne International Zaki and Partners Sdn Bhd)的注册估价师和房地产经纪人,并是高级合伙人。

他不仅是世界各地房地产会议和巡回演讲的常客,在房地产界也很有名气。

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