（吉隆坡11日讯）双威产托（SUNREIT，5176，主板产业信托股）以9150万令吉，向Champion Edge私人有限公司（CESB）收购莎阿南23区的工业建筑物。 

该公司今天向马交所报备，于11日与CESB签署买卖协议，购买总面积6万2587平方米的办公室、工厂、仓库、机电建筑物以及其他附属建筑物。 

双威产托管理私人有限公司总执行长拿督黄中立在文告中指出，这是首次购买工业产业。

“在充满挑战的营运环境中，投资工业产业可提供稳定的收入来源。此外，该产业拥有长期租约，租户信誉良好，可为双威产托提供稳定租金收入，并对产托的盈利和可派发收入有正面贡献。”

双威产托称，上述收购与产托的投资策略一致，就是通过多元化来强化收入的稳定。

在2015年，双威产托将投资范围扩大至工业产业、物流仓库和数据中心等，惟这些产业比重不可超过总资产价值的15%。双威产托的重心依然是零售。

初期回酬率约6.12%

双威产托说，新收购的资产，目前租户的租约仍有18年，将在2034年杪届满，可自动更新5年。

根据最初一年的560万令吉租金计算，意味着初期收购回酬率约有6.12%。随后，当租金在2019年调整时，净产业的回酬可增至6.73%。

纳入上述收购后，双威产托旗下的产业组合，将增至65亿2000万令吉，包含15项产业。

截至去年6月杪，双威产托的产业组合约值64亿3000万令吉。 

另外，黄中立还说，该产托正朝向2017财年达到70亿令吉的目标前进，目前进度良好。

双威产托将以现有的债务计划，为上述收购进行融资。

闭市时，双威产托以1.73令吉挂收，起2仙或1.17%，成交量有376万3600股。