（吉隆坡27日讯）双威产托（SUNREIT，5176，主板产业信托股）截至9月30日首季，净利按年微跌0.57%，主要是因为面对利率掉期（Interest Rate Swap）合理价值亏损260万令吉的拖累。

同时，双威产托也宣布派发每单位2.27仙首次股息，除权日落在11月10日，而派息日则在11月29日。

该产托首季取得6414万3000令吉的净利，相等于每股2.15仙，略低于上财年同季的6451万3000令吉或2.19仙。

不过，随着零售产业业务表现报捷，带动营业额从1亿2122万令吉，按年增长6.32%至1亿2888万令吉，而净产业收入则增6.8%。

根据文告，零售产业业务营业额按年增长14.5%，主要是因为双威购物中心（Sunway Pyramid）平均净租金额提高、双威嘉年华广场（Sunway Carnival）完成改造新的饮食区，以及双威太子购物广场（Sunway Putra Mall）平均出租率提高。

不过，酒店和办公楼业务的营业额和净产业收入却下跌。

双威酒店（Sunway Pyramid Hotel）自4月起关闭装修，是导致酒店业务营业额和净产业收入下跌的主因。

此外，由于双威大厦（Sunway Tower）和双威太子大厦（Sunway Putra Tower）出租率低，也拖累办公楼业务。