（吉隆坡29日讯）莱坊最新公布的《财富报告》指出，今年至2028年这5年内，全球超级富豪人数料将增加18.1%，其中亚洲的表现强劲，大马更料将以35%的增幅排名亚洲第三。
这5年内，预计增幅最大的亚洲国家是印度（50%），接着是中国（47%），而印尼则屈居大马之后排名第四（34%）。
不过，上述18.1%增幅，远低于过去5年（2019至2023年）的44%增幅。
根据《财富报告》，去年全球超高净值人士（UHNWIs）人数达62万6619人，比2022年的60万1300人按年增长4.2%，扭转了之前人数下滑的趋势。
换句话说，去年全球每天新增近70名超富投资者。
报告指，从区域来看，超高净值人士人数排名第一的是北美，其增长率高达7.2%，第二位是中东（增6.2%），非洲位居第三（增3.8%）。拉丁美洲是唯一的富人数量下滑的地区（负3.6%）。
就主要国家而言，土耳其以超高净值人士数量增长9.7%，领跑莱坊排行榜，其次是美国（7.9%）、印度（6.1%）、韩国（5.6%）及瑞士（5.2%）。
邱以诺
富裕投资者看好大马房地产市场
莱坊产业中心（Knight Frank Property Hub）董事经理邱以诺指出，《财富报告》强调了富裕投资者非常看好大马房地产市场。
“私人资本投资的增长表明他们已做好应对挑战的准备，为不断变化的房地产领域的技术人员提供了充足的机会。”
他说，随着邻近司法管辖区不断吸引财富，大马已准备好利用其邻近性和互补性，大力吸引那些对寻求多样化投资机会和利商环境的富人和家族办公室者。
大马莱坊房地产中心国际住宅副总监多米尼克说，虽然一些行业正努力应对债务成本上升的影响，尤其是商业房地产和私募股权，但住宅房地产价格的上涨，着实令人惊讶。
“去年全球主要优质市场的住宅资本价值增长3.1%。对于投资者来说，住宅回报受全球优质租金平均长期趋势上涨三倍的支撑”。
强劲增长集中在中东、澳洲和北美
莱坊全球研究主管利亚姆贝利说，约19%的超高净值人士计划今年投资商用产业，22%的超高净值人士计划购买住宅。
“预测期内的增长为投资者提供了各种机会，尤其是能提供不断变化品味产业的发展商。”
随着财富流动性不断增强，关键问题是这些市场和其他高增长市场是否仍保持未来的增长，是否存在人才流失到欧洲、澳洲或北美洲的情况。
“在亚洲以外，强劲增长集中在中东、澳洲和北美，欧洲已落后，非洲和拉丁美洲可能是最薄弱的地区。”
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