（吉隆坡19日讯）林上海资本（LSH，03047，LEAP）旗下的LSH33综合产业项目以独特的创意和高度综合度成为该地区的焦点。

通过融合住宅、商业、零售和娱乐等多个元素，LSH33不仅提供丰富的房产选择，更为居民打造多元且品质卓越的生活体验。

去年10月“封顶”的LSH33项目涵盖1栋300单位公务员房屋（PPAM）、1栋300单位可负担直辖区房屋（RUMAWIP）、1栋300单位公寓以及4层楼零售空间，总发展价值（GDV）达3亿7000万令吉。

林上海资本主席丹斯里林景清指出：“LSH33项目的建设已按计划顺利完成，并取得卓越的销售成绩。目前，住宅单位售出率达97%，其中PPAM和RUMAWIP已全部售罄。”

近日，林上海资本宣布LSH33项目的TigaTiga零售空间成功引入六大主要租户，为LSH33住户和周边居民提供购物、餐饮、娱乐和办公等一站式全新体验，使生活所需尽在掌握。

TigaTiga共有36个商业单位，四层楼高，净出租面积达11万3000平方尺。地底层主力租户Village Grocer占地2万平方尺，计划于今年第三季度开业。

创造“周末度假环境”

Village Grocer还将推出结合烘焙和咖啡馆概念的得来速服务，预计今年第二季度开业。其他租户包括林上海资本零售子公司林上海灯饰及Knight Auto旗舰店、R Pharmacy的第19家分店、泰国餐厅Phraya Thai的第三家分店，以及MyNews推出的Maru Café概念。

丹斯里林景清强调，LSH33是一个充满创新和活力的综合发展项目，旨在为居民提供更便利、宜居的生活环境。

“这个项目的核心理念是为人们创造一个类似度假环境的周末去处，避免他们不得不远行体验相同的氛围。通过引入新的零售概念，这个项目有望改变当地社区的生活方式，为居民带来更多的选择和便利。”

丹斯里林景清还谈到社区规划中的一些挑战，尤其是在人口密集的地区，如何解决交通问题。他指出，LSH33坐落在吉隆坡冼都的战略地带，可通过大使路淡江大道（DUKE）直接进入，也可通过新都巴刹路到达，交通非常便利。

为了改善交通和提升商业价值，LSH集团投资800万令吉用于基础设施升级，包括改造一座狭窄的桥、进行土地美化，清理河岸，打造一片宜人的环境。同时，他们建造一座连接得来速咖啡馆和Tiga Tiga零售空间的行人天桥，为社区创造更多的互动空间。

TigaTiga出租率料逾65%

林上海资本产业总监林鼎雄介绍，预计TigaTiga零售空间在第三季度开业时，净出租率将超过65%的目标。

此外，林上海资本投入60万令吉打造的回教幼儿园及祈祷室已顺利交付给联邦直辖区回教理事会（MAIWP）。

林上海资本及其子公司Besteel Engtech私人有限公司一直在积极推动企业社会责任活动，至今已经贡献了800万令吉，用于改善和扩建LSH33综合产业项目周边的道路网络。

可成行业楷模

他表示，在LSH33项目的背后，存在一个独特的BEST框架。这不仅仅是一种商业战略，更是一种哲学理念的指导。该框架的独特之处在于，它不仅仅是一个综合发展项目，更是在不确定性中采用创新框架的典范。

通过BEST框架，他们在项目中实现了财务可持续性、创新发展和业务转型，为客户提供了全方位的解决方案。该项目的成功经验有望成为今后行业的楷模。

LSH33项目是对传统开发模式的创新尝试，旨在通过巧妙整合基础设施升级、土地美化和商业管理，为社区提供更多便利和更高生活质量。LSH33展示了他们对可持续发展和社区福祉的坚定承诺。

此外，林上海资本感谢副首相兼能源及水务转型部长拿督斯里法迪拉、工程部长拿督斯里阿历山大南达林奇及雇员公积金局主席丹斯里阿末巴德里出席LSH的新春捞生活动。

同时，也感谢出席活动的国会议员郭素沁、陈国伟及峇拉峇卡兰，以及商业伙伴的支持。(资讯)