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助企业减轻负担 应设暂停缴租法案

(吉隆坡13日讯)国际战略研究院建议政府颁布一项暂停缴付租金的特别法案,助企业减轻负担。

该研究院主席谢泉勇说,政府和国家银行需对这方面负起财务承担,并确保有足够资金来拯救私人界,免于他们崩溃。

他今天就2019冠状病毒病疫情对商业租金影响课题发文告说,购物中心和大部分企业都在管控令期间被禁止营业,然而,没有特定的法令监管租金。

“企业除了需支付全额租金,还得支付服务费和促销费,但商场在这期间无法进行任何促销活动。

“更让人无法理解的是,为何业主在享受减税情况下,租户却必须缴付全额租金?”

他说,疫情严重影响了全球贸易,令经济出现停滞现象,许多公司大规模裁员,甚至面临破产或倒闭的威胁,对企业界也造成毁灭性的伤害。

“在没收入情况下还得承担庞大租金,必然对企业造成严重的经济负担,进而面临倒闭。”

谢泉勇指出,中小企业占全国劳动力总数的66%,中小企业若得不到保护,将给经济带来严重问题,因此,政府必须不惜一切代价维持企业营运,以维持消费及就业率,避免经济衰退。

他提及,亚太区破产率最高(4.2%),而我国破产案例在2015至2019年就已达到8万1000宗,这数目预计将在今年9月银行自动暂缓还贷计划结束后飙升。

“当国家处在经济衰退时,应推出赤字财政预算及宽松政策;在确保经济持续稳固,私人界不崩溃是其中关键因素,值得政府不惜一切代价挽救。”

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要闻

助企业复苏·提高透明度 SSM拟修订公司法

(吉隆坡25日讯)大马公司委员会(SSM)计划修订2024年公司法,旨在加强企业复苏框架,以及提高企业透明度。

SSM企业合规部总监诺海扎今日在“大马公司委员会洞察计划:2024年公司法(修正)”简报会上说,此举为面临财务困境企业提供帮助,同时支持经济复苏和竞争力。

“此举也支持反洗钱活动、恐怖主义融资、贪污等严重犯罪的执法。”

有关法案的修订范围包括加强企业复苏框架、加强受益人所有权框架,以及增强公司治理和实践。

她说,当局正考虑扩大企业协助机制的应用范围、加强协助方案,以及加强与企业自愿安排(Corporate Voluntary Arrangemen,CVA)、司法管理(Judicial Management,JM)等有关的其他规定,以加强企业复苏框架。

CVA无需法院干预

CVA是无需法院干预,即可与债权人达成协议,且CVA仅有28天或60天较短的暂停期限;JM则是更正式的协助机制,公司债权人或清算人可向法院申请委任司法管理人,且JM拥有6个月或更长的暂停期限。

她指出,CVA目前仅限于不对其任何资产收取费用的私营公司,这些限制导致大多数公司,包括上市公司未能充分利用现有规定。

“然而,我们将加入新政策。根据2016年公司法(第777号法案),CVA的适用范围将扩大到所有公司,无论该公司是否对其资产拥有担保权益。”

至于JM,她表示,JM目前适用于所有公司,但受2007年资本市场服务法(第671号法案)或受大马国家银行法律监管的公司除外,上市公司没有资格申请JM。

“不过,JM的适用范围将扩大到包括上市公司在内的所有公司。”

须获取受益人信息

至于加强受益人所有权框架,诺海扎说,第777号法案的第56条文引入了受益人报告框架,要求公司获取受益人信息,记录并向注册官报告有关信息。

“然而,为了与反洗钱金融行动特别工作组(FATF)和经济合作与发展组织(OECD)等国际机构倡导的最佳做法,以及国际标准保持一致,还需解决监管方面的漏洞。”

“这些拟议的改进措施,将提高向SSM提交的受益人所有权信息的透明度,并将协助大马皇家警察、大马国家银行和大马反贪污委员会等执法和监管机构展开调查,包括反洗钱、恐怖主义融资、贪污和逃税等商业背后的严重犯罪行为。”

她说,当局将拟订实益拥有人(beneficial owner)的新定义,指最终拥有或控制公司的人,包括对公司行使最终有效控制的人。

此外,注册官有权发布指南,以识别受益所有人。

至于加强公司治理和实践,诺海扎说,修订的部分包括注册官有权发布指导原则,以及清算人的许可证获批准后,需向注册官报告其详细信息。

她指出,有关法案将分为两个阶段执行。第一阶段,所有条文均于今年4月1日执行,除了第4条文(第68条CA 2016-MBRS)、第14条文(第395条-8th Schedule)、第26条文(第576条-MBRS),以及第28条文(第612A-SSM官网平台)。

对于第二阶段,她指修订案第4、14、26和28条文的生效日期届时将公布。

另一边厢,SSM总执行长拿督诺阿兹玛表示,近期颁布的2024年公司法(修正)反映了SSM致力于现代化监管框架、加强公司治理标准,以及促进可持续商业实践,从而促进创新、竞争力和投资者信心。

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