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【独家】吴木炎:凸显特色做好规划
7大城市须定位发展

(吉隆坡4日讯)隆新高铁沿线7大地区料将被打造成7大城市,但城市规划专家指出,涉及地区的地方政府须先做好良好规划、吸引投资,鉴定日后扮演的角色及突显本身特色,才能达标。

隆新高铁2026年杪完成及通车后,沿途7个站分布在7个城镇,这些城镇虽然已有一定的发展基础,但要跃升为大都会,就必须先符合上述条件。



隆新高铁7个设有停站的城市,分别是新山依斯干达城、峇株巴辖、麻坡、马六甲、芙蓉、布城和吉隆坡的大马城,除了吉隆坡和布城,大部分鉴定的停站都不是坐落在城镇中心,而是还未大事发展的郊区,因此要迈向大都会的目标,是需要规划及长时间推进,并不是一朝一夕可达致。

所谓“万丈高楼平地起”,“罗马不是一天打造而成”,尽管高铁计划是多么先进,但若没有良好配合与凸显各自发展特色,这些沿线城镇要跻身大都会行列,谈何容易。

城市土地兼交通规划师吴木炎接受《南洋商报》电访时说,7个停站的城市有不同的经济基础及地方上的特色,各自城镇都须有自身的定位,以本身的优势与特点,制定发展迈向大城市的模式。

吴木炎:沿线城镇要跻身大都会行列,须有良好配合与凸显各自发展特色。

“以设在吉隆坡大马城的停站来说,它的发展焦点与方向,是迈向世界级的国际大都会及国际的金融与商贸中心。”

至于布城,由于她是国家行政中心,基本设施与交通已完善,并有发展的模式与目标,布城与大马城要跃升为大都会,已有一定的优势与条件。



至于芙蓉站,他说,芙蓉须找出自身的定位以成为大都会,基于芙蓉靠近吉隆坡国际机场,它应朝向多元化发展,涵盖突显旅游、农基工业、商贸、物流等特色,成为一个综合性区域及国际交通枢纽的重要城市。

“芙蓉的发展焦点不能过于普遍化,也不能模防吉隆坡的发展模式,毕竟两个停站的距离并不远,加上吉隆坡是国家发展的重点城市。”

他说,马六甲已是一个历史城,高铁在当地设立停站,旅游及旅游保健是发展的重点。

“在这方面的规划,地方政府必须要强化及提升现有的发展概念,让它名符其实的成为世界级的旅游城。”

他说,另一个停站麻坡,附近发展的巴莪大学城将成为柔北主要教育中心,巴莪大学城占地4100英亩,其中1100英亩将打造成高等教育中心。

“麻城要跃升为大城市,上述特色及已拟定计划,是发展迈向城市化的重点。”

马来西亚高铁机构总执行长拿督努依斯迈昨天说,当隆新高铁完成后,很多项目将投资在这7个设有停站的城市,即新山、峇株巴辖、麻坡、马六甲、芙蓉、雪邦和大马城。

他说,高铁沿途经过7个地区将会受益,分享指数成长及塑造成为大城市。

地方政府助发展大城市

吴木炎说,发展成为大城市不是高铁机构的工作,它只是提升国内交通的联系及服务,发展大城市的重任是地方政府、州政府及相关的政府机关及私人领域。

“政府在这方面,必须要给予各项推行的发展奖掖,包括吸引资及提升基本设施等,才能够达到事半功倍的成果。”

他强调,任何发展成为大城市的计划,至少要费时20年,这意味着隆新高铁运作,沿途停站的7个周边地区,至少要20年积极及规划化的推动,才能跃升为大城市。

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森林城市若建高铁枢纽 有助推动柔新特区发展

(新山21日讯)大马房地产咨询公司何振顺研究有限公司(HCS)表示,若在森林城市建立连接吉隆坡和新加坡的隆新高铁(HSR)枢纽,将有助于推动森林城市金融特区(SFZ)及柔新经济特区(JS-SEZ)的发展。

根据森林城市发布的文告,HCS总执行长何文雄表示,隆新高铁的服务将是支持大马和柔州经济增长的最佳选择,它也能帮助我国实践2030年成为发达国家的目标,并让我国成为东南亚经济强国。

国家元首苏丹依布拉欣陛下日前接受《海峡时报》专访时,表示希望重启被搁置的隆新高铁计划,而且主张在路线上作出调整,选择经过森林城市作为边境跨越。

文告指,根据HCS进行的高铁路线研究,有关路线不仅连接吉隆坡、新山至新加坡,还将隆新高铁作为泛亚铁路的一个重要部分,往北至中国昆明,往南经吉里汶岛连接至印尼雅加达,因此森林城市有潜力成为高铁枢纽,更接近泛亚铁路沿线各国市场,尤其是印尼市场。

连接狮城印尼市场

HCS认为拟议的路线很重要,因为它涉及更为巨大的国际市场,其需求潜力巨大。

该公司呼吁政府考虑上述建议,以促进我国与新加坡甚至印尼的经济发展,并在未来帮助我国更好的连接拥有上亿人口的巨大市场。

此外,HCS主席何振顺表示,国家元首的建议也支持政府落实具高影响力经济项目的倡议,即柔新经济特区和金融特区。

“选择森林城市作为高铁车站或枢纽的选址,不仅是经济方面的催化剂,而且完善的基础设施和下游经济各细分行业的建设,将为森林城市和当地社区带来积极的效益。”

他说,若再算上此前柔州政府提到的轻快铁西线(或智能轨道快运系统,ART)以及非常临近的丹绒柏勒巴斯港口的海运优势,那么森林城市区位价值将极大地提升,成为地区重要的交通中心。

他表示,高铁运输系统的建设也将为柔州和大马带来更多的经济机会,因为与汽车或巴士服务等其他运输相比,它是最好的运输系统。

他说,这是因为新加坡的经济发展已经接近成熟,他们需要一个新的地点来进一步扩大经济。依斯干达特区,包括毗邻新加坡的森林城市,拥有相同的经济生态系统,两者之间可以进行更多并行发展,如同柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹将之比喻为深圳和香港的模式。

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