（香港14日讯）周五公布的莱坊全球房价指数显示，马耳他超越香港，成为6月一季住宅价格涨幅最高的国家或地区。

莱坊援引马耳他央行的数据表示，在截至6月的三个月里，这个地中海小小岛国的房价比去年同期上涨17% 。供应稀缺，加上经济强劲（去年增长6.6%），而且科技行业蓬勃发展，正推升需求。

香港——这个房价可负担性全球最差的地方，排名第二，涨幅16%。

莱坊表示，自2009年以来，香港曾10次排名榜首；但当地房地产市场未来几个月预计会因为利率上升而降温。

与新加坡和新西兰一样，香港在过去三个月中也已经采取了给房地产市场降温的新措施。

前五名还有拉脱维亚、斯洛文尼亚和匈牙利，都录得两位数价格涨幅。

榜单的另一端则是乌克兰、秘鲁和沙特，6月当季住宅价格分别按年下降4.5%、1.6%和1.3%。