行家论股

【行家论股】实达集团 拟柔槟开发工业园

2024年03月26日

分析：兴业投行研究

目标价：1.56令吉

最新进展：

实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）目前有大量的地库组合，足以灵活应付市场情况的变化，并有望推出更多工业园区开发项目。

此外，公司的减债计划也在如火如荼进行中，同时有望将部分业务或项目纳入产托当中，再分拆上市。

实达集团 SPSETIA

行家建议：

在近期与实达集团管理层进行会谈后，我们重申对公司的积极看法。

现阶段公司有意将Setia Alaman工业园重新划分，发展总值约30.9亿令吉，而目前计划正有待批准。

有关工业园占地399英亩，其中包括35块工业用地和6块商业用地，而早前就有物流公司以最高160令吉每平方英尺完成了购买交易，远远超出管理层的最初期望。

有关工业园除了交通便利外，价格也相对吸引，而公司也有意以联营模式，开发某些土地。

未来几年，公司也有意在柔佛和槟城开展工业开发，目前正与发展商进行洽谈。

随着脱售土地进行中，我们预计公司在今年将从中赚取约1.40亿令吉，同时有望降低净负债率。

同时，公司有意将一些项目注入产托，其中包括实达城购物中心，而我们乐观看待这些举措，因为能减轻公司的资产负债表。

综合以上，我们维持“买入”评级，目标价从原先的1.24令吉，提升至1.56令吉。

实达集团股价走势26/03/24

反应

 

行家论股

实达集团挑战RM1.65/刘礼誉

2024年04月13日
刘礼誉

富时隆综指于4月12日出现微跌局势，闭市时以1551.04点报收，按日跌2.47点或0.16%，整日交投波幅介于8.37（1548.27-1556.64）点间。

富时隆综指30只成分股，上升股为11只，下跌股则有16只，3只没有起落。但是整体马股出现转强现象，总体上个股涨多跌少，全场上升股项为580只，而下跌股为515只。市场成交额为29.96亿令吉，较上个交易日增长9.4亿令吉。

板块方面，房地产指数（+1.74%）和科技指数指数（+0.54%）居前。领跌的板块包括公用事业指数（-0.42%）及电信与媒体指数（-0.22%）。

房地产领域出现1.74%的涨幅，其中，实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）闭市时报收1.51令吉，按日涨6仙或4.14%。

另外，森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）闭市时报收94.5仙，按日上升4仙或4.42%。

实达集团的日线图呈现上升趋势的形态。虽然它的日线相对强度指数（RSI）的指标，显示处于超买88.45的水平，实达集团或在横摆之后出现持续拉升的现象。阻力点处于1.60至1.65令吉间，支撑点位于1.39至1.43令吉间。

实达集团图表分析12/04/24

免责声明：本文纯属技术面分析，仅供参考，并非推荐购买。投资前请咨询专业金融师。

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