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游礼发产业委外部审计师

(吉隆坡19日讯)游礼发产业(YNHPROP,3158,主板产业股)宣布,委任Morison LC 大马担任外部审计师。

游礼发产业今天向马交所报备,新任命的外部审计师的任期,是公司截至2024年6月30日的财政年,直至即将举行的公司年度股东大会结束。

根据公司去年底文告,外部审计师Baker Tilly Monteiro Heng PLT将不会在第21届股东大会上寻求重新委任。

公司曾表示,董事部收到了几家会计师事务所,对外部审计师职位的献议。

“过去几个月,董事部一直在仔细评估几位候选人,以便推荐给组成审计委员会的独立非执行董事。” 

回顾早前报道,大马评级公司(MARC)在1月份时,将游礼发产业的回教中期债券评级,从AIS下调至BBB+IS,同时也列入“负面观察”名单,原因是资产出售延迟,加剧了流动性担忧。

其他值得关注的问题,包括任命新的外部审计师和审计委员会主席的必要性,因为两者都选择不再寻求连任。

据了解,游礼发产业于3月1日,调任高级独立非执行董事孔金鸿(音译)为审计委员会主席。

此后,公司宣布以2.15亿令吉价格,向双威产托(SUNREIT,5176,主板产托股)出售163零售园(163 Retail Park)。

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名家专栏

游礼发产业为何低价售产业/前线把关

游礼发产业(YNHPROP)以低于市价20%的价格脱售了一处产业,因此受到小股东权益监管机构(MSWG)的质问。

提问:

经专业估价师 Azmi & Co. 评估,163零售广场的市场价值为 2.705 亿令吉。截至 2023 年 6 月,163的审计账面价值为 2.347 亿令吉。该公司提议以 2.15 亿令吉现金出售 163零售广场,较市价折让20.62%或5550万 令吉。考虑到递延税项的冲销,公司将记录 1204 万令吉的备考净亏损。

a) 公司为何以低于市场价值 20.52% 的价格出售163零售广场?

b) 在与双威产托达成交易之前,公司是否进行了公开招标,以评估 163 零售广场的前景和投标价?

c) 163 零售广场还有其他竞标者吗?如果有,双威产托以什么理由被选中?

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