地产

比较银行利率选择房贷/李庆伟

问:李先生,有事请教你。

我目前是公务员。我想在近期购买第一间房子,所需贷款约53万令吉以及贷款期限约24-25年。



请问政府为公务员提供的房贷(利息4%),跟银行的房屋贷款比较,那样较方便或值得?

请问政府提供的房贷有锁定期吗?房屋保险又怎么保呢?

我无法确定我是否会在政府机构工作到退休。若我在5年到8年内去私人领域工作,我应该先借政府房屋贷款后转为银行房屋贷款,或是直接借银行房屋贷款呢?

若先借政府房屋贷款后转为银行房屋贷款,该怎么计算?哪样比较省钱?

~~马六甲 刘先生上



答:刘先生,你好!

选择房屋贷款最简单的方法是比较银行所给予的利率。如果政府给予公务员的房屋贷款利率远低于传统的房屋贷款,那么,政府的房屋贷款更有财务意义。

而且贷款没有锁定期,但贷款将在辞职时终止或者利率更高。如果你打算去私人领域工作,可以考虑将贷款再融资到传统的房屋贷款。

反应

 

要闻

致649公顷保留地被分割 前公仆被控欺诈不认罪

(怡保30日讯)涉嫌欺诈州政府机构,导致约649.2公顷的马来保留地被非法分割的霹雳州土地及矿务局前公务员,今早在怡保地庭否认有罪。

被告罗斯里(64岁)在法官拿督依布拉欣宣读指控后表示不认罪,被告获允准以6000令吉及一名担保人保外候审,同时被告每个月需到怡保反贪污委员会报到。

此案择定于5月30日过堂进行案件管理。

根据控状,被告身为时任的霹雳州土地和矿务局产权副登记官,被指于2012年1月4日使用一份伪造志期2011年3月25日,由该局局长办公室发出的土地数据更正表,欺骗霹雳土地园丘局,使该局相信曼绒实兆远区一块总面积约649.2公顷的不是马来保留地。

此举促使霹雳土地园丘局误信及批准申请,将该块原为马来保留地分割成317个地段,批给曼绒一家有限公司,被告因此触犯刑事法典第418条文。在此条文下被控者一旦罪成,可被判监禁最高7年或罚款或两者兼施。

此案是由马兹雅副检察司和反贪会检察官沙鲁阿朱安负责提控,被告辩护律师是慕哈末赛努尼占。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产